Киевская Русь

Над рабочим компьютером гендиректора киевского агентства недвижимости Pickard&CoСергея Бута висит потрепанный оранжевый флажок с надписью «Так!». «Это талисман. Сам на Майдане неделю простоял, а потом еду и теплые вещи возил. Оранжевые ленточки с машины снял, а флаг решил оставить»,—объясняет он. Такое в Киеве приходится слышать часто—здесь все теперь немного романтики, прямо как москвичи осенью 1991 г. Но для Бута революция—не пустой звук: она, как надеется Сергей, приведет к нему много богатых российских клиентов и избавит от необходимости платить «откаты». Если на счет поборов со стороны чиновников уверенным быть нельзя—сейчас действительно не берут, но кто гарантирует, что так будет всегда?—то россиян, желающих обзавестись недвижимостью на Украине, уже сейчас в 1,5 раза больше, чем в прошлом году.

После революции богатые россияне бросились осваивать Украину. До последнего времени им там было не очень интересно. Все как в России: основные активы принадлежали олигархам, а в рейтинге коррупции обе страны боролись за почетные последние места где-то сразу за Нигерией. Путаное законодательство менялось и применялось так же часто, как у нас. Разве что власть была слабой—отсюда и революция. Теперь многие российские бизнесмены зачарованно смотрят на местных гаишников, которые больше не берут взяток. Более прагматичные россияне почувствовали, что сейчас можно легко войти на сметенный могучим ураганом рынок и поучаствовать в переделе собственности. Другие, напуганные непонятной политикой Кремля, которая становится все более жесткой и одновременно хаотичной, стремятся найти уголок для душевного отдохновения. Для таких россиян Киев—как Лондон, только русский.

Революцию делали в том числе мелкие и средние бизнесмены, такие как Сергей Бут. «Они пришли на Майдан, чтобы установить простые и честные правила игры»,—уверяет вице-президент Украинского союза промышленников и предпринимателей Людмила Жук. Бизнесменам первым и воздастся—правительство первым делом решило разобраться с деловым климатом. Прежний порядок тоже не отличался замысловатостью, но бизнесу развиваться не давал. «Ты должен был принадлежать к одному из 4–5 кланов, близких к власти, а если нет—платить огромные налоги и взятки,—вспоминает старорежимные порядки гендиректор Ассамблеи деловых кругов Украины Антон Саввов.—Все в убыток работали».

Это не мешало российским бизнесменам, знакомым с такими правилами по делам домашним, стать крупными инвесторами на Украине. По данным киевской ИК «Тект», из $8 млрд инвестиций в независимую Украину примерно пятая часть имела российское происхождение. Главное для вновь пришедших было не перейти дорогу местным группам, связанным с властью, как это было в хрестоматийном случае с приватизацией «Криворожстали», где местные олигархи обидели российскую «Северсталь». А в остальном все, как на Родине. Многих это как раз и смущало.

Виктор Ющенко с Юлией Тимошенко уже много раз намекали, что теперь близким к Леониду Кучме олигархам ловить нечего, а потому российские бизнесмены устремились на Украину с новыми надеждами на честную конкуренцию. «Каждую неделю встречаю в ресторанах знакомые лица,—говорит глава “Ренессанс Капитал Украина” Хартсмут Якоб,до недавнего времени работавший в Москве.—Приезжают, присматриваются, ищут компании для покупки». По наблюдениям Вячеслава Юткина, главы другой российской «дочки»—«НРБ-Украина», деловая активность россиян по сравнению с началом прошлого года выше на 50–70%: «С революцией открылись новые необъятные возможности: высокая рентабельность и настоящая конкуренция».

Первым пришел крупный бизнес—с его-то деньгами здесь сейчас раздолье. Тот же «Реннесанс», открывший офис на Украине в конце 2004-го, уже стал лидером по объему операций на фондовом рынке, который за последний год вырос более чем на 200% (российский индекс РТС из-за дела ЮКОСа практически не вырос).

Один из крупнейших российских бизнесменов, глава НРБ Александр Лебедев, считается главным специалистом по украинскому рынку—его банк работает в стране с 1999 г. Теперь он рекомендует Украину всем коллегам. «На [французском горнолыжном курорте] Куршевеле [где отдыхают многие российские олигархи и прочие бизнесмены], в этом году тема Украины звучала постоянно,—рассказывает он.—Все спрашивали: ну как там, куда вложить, как недвижимость купить».

Группа Лебедева уже достроила огромный комплекс под Алуштой, отель в Прикарпатье и фешенебельную «деревню» под Киевом. Осталось реконструировать или построить заново гостиницу «Украина», что стоит прямо на Майдане,—и можно становиться ведущим туроператором для россиян. Кроме того, НРБ собирается строить жилье и развивать ипотеку.

Приехавшие в Киев россияне привезли с собой свои традиции. Никакой оранжевой демократии—в отличие от украинских коллег по Майдану они не разгуливают. И вообще стараются отделить себя от простых смертных: их ареал обитания—немногочисленные пока дорогие рестораны Киева и единственная пятизвездочная гостиница «Премьер Палас». Корреспонденту Newsweekих «знакомые лица» отказались показывать и менеджеры отеля и ресторанов, и бизнесмены, работающие в Киеве открыто.

Возможно, российским предпринимателям действительно есть чего опасаться. Все же тесное общение с революционерами, победившими вопреки воле Кремля, может дорого стоить российским бизнесменам на родине. «Руководство России пока не высказало четкого мнения насчет перетока российских денег на Украину. Нужно на ком-то попробовать»,—шутит риэлтер Бут. На днях приезжал агент Бориса Березовского, смотрел дом под Киевом в аренду за $30 000 в месяц, а в ближайшее время обещает переехать сам опальный олигарх, чтобы жить «постоянно»—то есть как в Лондоне, неделю в месяц. На нем остальные и проверят отношение России к соседу.

Впрочем, если бы не нетерпимость Кремля, многие бы и вовсе не поехали в Киев. «В одной корзине все добро хранить не стоит»,—напоминает прописную истину бизнеса Хартсмут Якоб из «Ренессанса». «Они [российские предприниматели] диверсифицируют риски на случай, если отношения бизнеса и власти в России совсем испортятся, и правильно делают»,—заключил банкир и поспешил на встречу с «одним из трех первых лиц новой Украины», заручаться поддержкой для российских инвесторов, которые «пока не пришли, но скоро обязательно придут».

Когда придут, то очень удивятся—в стране произошел уникальный случай в мировой истории. Борьба с коррупцией толком не ведется, но мздоимство вдруг исчезло само. Понятно, что не навсегда, но любого жителя СНГ все равно пробирает. Со взяточниками теперь случаются анекдоты. В Крыму, где НРБ строит поселок вилл, местный чиновник, как водится, попросил у компании четыре годовых абонемента в аквапарк для ускорения решения вопроса с земельными участками. «Вы что, последние два месяца за новостями в собственной стране не следили?»—нарочито серьезно спросил сотрудник НРБ. Разрешение пришло в тот же вечер.

Пока и новая власть играет в общенациональную игру в высокую нравственность и всячески демонстрирует аскетизм: на прошлой неделе у Виктора Ющенко был день рождения, и соратники скинулись ему на обыкновенную шариковую ручку. Так будет как минимум 6 месяцев, уверен Вячеслав Юткин, потому что любое дело о коррупции будет громким и показательным.

Есть, правда, опасность, что громкими будут и процессы над бизнесменами. А это, как показывает опыт ЮКОСа, может негативно повлиять на бизнес в целом. Модного сегодня в Киеве слова «реприватизация» российские бизнесмены боятся больше всего.

Но несмотря на неопределенность планов новых властей, некоторые восторженные российские бизнесмены серьезно думают о том, чтобы переехать на Украину. Дмитрий, просивший не называть его фамилию, в Москве занимается «всем, что приносит прибыль»—от палаток «Куры-гриль» до консалтинговых услуг. Он только что проехал через всю восточную Украину—от Крыма до Киева,—искал бизнес, не требующий очень больший инвестиций. Сейчас он рассматривает несколько вариантов и готов вложить в Украину больше половины своих средств. Если дело пойдет, возможно, он переедет на Украину насовсем. «У нас все только хуже становится,—жалуется бизнесмен.—На взятки стало уходить до 80% издержек».

Ректор Российской экономической школы Сергей Гуриев считает, что россияне, вкладывающие в Украину сейчас, поступают правильно. Конечно, пока непонятно, каким путем пойдет страна—это станет ясно к концу года, когда пройдут парламентские выборы и будет назначено новое правительство. А настоящей гарантией для бизнеса может стать только вступление в Евросоюз, но тогда уже и приходить будет поздно.