В Москве подорожали квартиры

Департамент инвестиционных программ строительства Москвы сообщил о повышении с 1 декабря стоимости наиболее ликвидного жилья. В пресс-службе департамента сообщили, что это делается с учетом высокой динамики реализации в октябре-ноябре.

"Летняя стабилизация цен на рынке недвижимости вызвала сильные опасения как у рядовых потребителей, так и у представителей профессионального сообщества. Наиболее пессимистичные прогнозы предусматривали дальнейшее развитие кризиса и обвал рынка", - отметили в пресс-службе.

"Рост темпов продажи квартир в новостройках департамента, позволяет говорить об активизации ценовых процессов на московском рынке недвижимости, кризис миновал", - сказали в пресс-службе, сообщает "Интерфакс".

"Принято решение о внеплановом повышении стоимости жилья с 1 декабря по всем адресам, за исключением Куркино. Наибольший подъем цен коснулся квартир в новых объектах департамента на улице Дружбы, владение 4 (Западный округ), улице Наличная, дом 3а, строение 1 (Юго-Восточный округ), а также в жилом комплексе "Черемушки" на улице Кржижановского (Юго-Западный округ)", - отметили в пресс-службе.

В департаменте отметили, что квартиры в ЖК "Черемушки" были выставлены на продажу в июле. В настоящий момент реализовано около 20% квартир. Повышение цены составило от 1500 до 4200 руб. на квадратный метр. С 1 декабря средняя стоимость квартир с учетом повышения цены составит 1870 долларов за 1 квадратный метр.

Продажа жилья на улице Дружбы началась в сентябре. На сегодня реализовано 29% жилой площади. Повышение составило 4400 руб. на квадратный метр. Средняя стоимость квадратного метра в квартирах вырастет до $3230 за 1 кв. метр.

Объект на Наличной улице поступил на реализацию в октябре. В настоящий момент продано 24% квартир. Повышение составило от 600 до 3000 руб. на квадратный метр, что увеличило среднюю стоимость квадратного метра до 1570 долларов.

По прогнозам специалистов департамента, итоги продаж в ноябре на рынке недвижимости продемонстрируют дальнейшее повышение стоимости жилья в сегменте монолитно-кирпичного домостроения - до 1980-2000 долларов против 1940 долларов в октябре. Это значит, что общий рост цен на рынке жилой недвижимости в Москве составит 25-27% по итогам года. В 2003 году рост цен составил 45%.