«кукуруза» меняет профиль

Гигантские объявления о продаже (с указанием московского телефона) красовались на заборе, ограждающем участок почти девять месяцев. Однако, по словам исполнительного директора ОДЦ «Охта» Александра Бобкова, задача продать участок не стояла. Объявления о продаже были сделаны для того, чтобы определить реальную рыночную стоимость этой земли.
Поскольку цена показалась Газпрому слишком низкой, было принято решение не продавать его. Но что дальше?
К февралю-марту 2012 года, по словам Бобкова, компания планирует разработать концепцию развития участка, при этом будет реализовываться общественно-деловая застройка района с жильем и развлекательными зонами. Ограничений, связанных с охраной памятников, как он считает, на участке нет. С чем, как представляется, можно серьезно поспорить: часть Охтинского мыса занимает объект культурного наследия — крепость Ландскрона, рвы и бастионы крепости Ниеншанц, новгородское городище и неолитические поселения — и это не позволяет его застраивать. Чем, скорее всего, и объясняется нежелание потенциальных покупателей его приобрести.
Тем временем Александр Бобков заявляет, что новая концепция «Лахта-центра» будет представлена совсем скоро, в конце сентября — начале октября. В августе 2012 года компания надеется получить положительное заключение Главгосэкспертизы на проект, после чего приступить к строительству. В северной части участка появятся два здания, а высотная доминанта сохранится, но обретет «более законченную форму». И не будет больше похожа на кукурузину — от этого прозвища Бобков надеется избавиться, говоря, что «в новом варианте здание никак не будет напоминать этот всеми уважаемый овощ».
Как известно, ОДЦ «Охта» получил разрешение на высотное отклонение для участка в Лахте до 500 метров. Но и оно, как и ранее разрешение для газоскреба, было сразу же оспорено в суде. Сегодня в том же Куйбышевском суде пройдет первое заседание по этому делу.

Борис ВИШНЕВСКИЙ