Против слома нет приема

Юрий Лужков намерен доказать законность результатов конкурса по реконструкции «России»

Мэр Москвы Юрий Лужков не собирается без боя уступать полуразрушенную «Россию» и, похоже, готов мобилизовать юристов для выяснения отношений с Высшим арбитражным судом, неожиданно нарушившим планы освоения одной из самых выгодных строительных площадок центра столицы. В конце минувшей недели градоначальник наконец отреагировал на решение президиума ВАС, постановившего во вторник отменить результаты проводившегося еще в 2004-м конкурса девелоперов на реконструкцию известной гостиницы. В эмоциональном порыве г-н Лужков назвал вердикт «аномальным» и «априори неправильным» и пообещал не оставить его «без своих оценок и соответствующих действий».

Московский градоначальник, однако, не уточнил, какие конкретно шаги намерены предпринять столичные власти. В мэрии еще не получили мотивировочную часть постановления президиума ВАС. Пока чиновники знают лишь, что поставлено под вопрос право компании «СТ Девелопмент» на реализацию инвестиционного проекта строительства нового комплекса на месте гостиницы «Россия». При этом компания, предложение которой два года назад в мэрии сочли самым выгодным для города, успела вложить в снос старого здания около 40 млн долларов.

Напомним, что итоги конкурса на реконструкцию сразу после его проведения оспорил один из участников тендера -- ЗАО «Монаб». Настойчиво, но безуспешно продвигаясь вверх по инстанциям, юристы этой компании дошли до президиума ВАС. Согласно доводам истцов, которые они изложили в определении о передаче дела в высший арбитраж, во время конкурса были нарушены нормы земельного законодательства, по которым и земельный участок под гостиницей должен был быть продан или передан в аренду на конкурсной основе. Однако никаких торгов по земле проведено не было.

То, что президиум ВАС не только не согласился с нижестоящими инстанциями, но и совсем уж неожиданно разрешил дело по существу (а решение президиума уже не подлежит пересмотру), похоже, больше всего и возмутило градоначальника. «Сейчас я не хотел бы давать развернутых комментариев, -- сказал г-н Лужков, -- но это решение для меня более чем странное. Все три нижестоящие инстанции приняли единое решение о законности результатов конкурса, а высший арбитраж взял на себя принятие аномального решения». По его мнению, ВАС в случае несогласия с предыдущими вердиктами следовало бы отправить дело на новое рассмотрение. «Я жду документы. Мы не останемся безучастными к этому делу. Мы уважаем закон, но в данном случае принято неправильное решение», -- цитирует московского мэра ИТАР-ТАСС.

Помимо ЗАО «Монаб», проект реконструкции которого оценивался в 1,45 млрд долл., в конкурсе участвовали еще две организации: австрийский холдинг Bauholding Strabag с проектом в 2 млрд долл., и ставшая победителем компания «СТ Девелопмент». Взяв на себя, по условиям конкурса, обязательства передать 49% процентов общей площади отеля в собственность города, эта компания оценила свой проект реконструкции «России» в 800 млн долл. Правда, на заседании общественного градостроительного совета 18 октября мэр Москвы потребовал проект серьезно доработать, что могло существенно сказаться и на его цене.

Юлия ХОМЧЕНКО