«Терминатор»: Дом Рогова теперь наш

В феврале объединенными усилиями горожан и Совета по сохранению культурного наследия была одержана победа: рушить Дом Рогова прекратили, Госстройнадзор назвал попытку сноса незаконной, а КГИОП обязал проштрафившихся владельцев все воссоздать в прежнем виде. Превратится ли победа теперь в поражение?

Готовится проект сноса ценного исторического здания, которое общественность и «Живой город» сумели, как казалось, спасти?

Коллаж с сайта «Терминатора»

Снос на подходе
В компанию «Терминатор» поступил официальный заказ подготовки участка на углу Загородного проспекта и Щербакова переулка (включающего многострадальный дом Рогова) под новое строительство — об этом жителям одного из соседних домов сообщили сотрудники компании. Жители стали свидетелями того, как фирмой производилась фотофиксация «заказанного» дома, причем особый интерес профессионалов-дестроеров вызвал участок на стыке с соседним зданием.
«Нам показали на оконные проемы примыкающего дома, которые пришлось заложить, и сказали, что жители этих квартир пишут всюду жалобы — и вполне обоснованно: по сведениям сотрудника «Терминатора», сносили без проекта, просто круша все подряд, вот и «поехали» квартиры с живыми людьми. В заключение нас «успокоили»: теперь сносить несчастный домик будут строго по проекту!» — сетуют петербуржцы.
Представитель «Терминатора» также, по словам жителей, оказался хорошо осведомлен обо всех перипетиях защиты гибнущего памятника. Владельцы участка якобы заинтересованы в территории квартала целиком, и фирма не исключает выгодных заказов на сносы остальной внутриквартальной застройки (и в этом нет ничего странного: при рытье котлована для подземного паркинга вряд ли уцелеет и «поехавший» соседний дом, и многое другое).
Жильцам подтвердили, что здесь планируется возвести деловой центр высотой не менее 6 этажей, но это осложнено новым требованием: чтоб лицевая сторона здания равнялась по высоте трехэтажному Дому Рогова. Ни о каком «воссоздании памятника в полном габаритном объеме, и по площадям, и по декору», которое обещал гендиректор ООО «Престиж» Дмитрий Голованов, речи явно не идет.
Напомним, КГИОП обязал полностью воссоздать исторический облик Дома Рогова после заключения Совета по сохранению культурного наследия, согласно которому необходимо укрепить исторический фундамент и сохранить наружные стены либо, если это окажется невозможным, разобрать памятник и в точности воссоздать его. Правда, во время заседания совета гендиректор не ответил на вопрос, что он планирует возвести позади, но, судя по заявленному объему вложений — 30 млн долларов, — понастроить можно семь верст до небес (ведь именно это произошло на соседнем участке, где «Группа спасения памятников» сумела отстоять Дом Дельвига, но потом сразу за ним навис монстр, который даже губернатор города, при всей своей толерантности к разгулу строительных фирм, публично признала градостроительной ошибкой).

Попытка прецедента
ООО «СетИнженКом», начавшее незаконный снос Дома Рогова, было оштрафовано на 50 тысяч рублей в соответствии с КоАП РФ. «По нормам предписание на снос здания должно даваться только после получения пакета документов, — объяснил замначальника отдела надзора за строительством и реконструкцией объектов левобережной зоны Службы государственного стройнадзора и экспертизы Вячеслав Агапов. — Этого пакета не было, 19 февраля мы получили лишь письмо от собственника — ООО «Престиж», где нас просили в виде исключения дать разрешение на демонтаж «некоторых аварийных деталей» здания. Поскольку такое письмо юридической силы не имеет, мы разрешения и не дали».
По версии же «Престижа», к попытке незаконного сноса их вынудила исключительно боязнь за безопасность горожан, которые якобы завалили собственников жалобами на «постоянные обрушения» Дома Рогова. «19 февраля мы обратились с уведомлением (!!! — Е. К.) о том, что собираемся приступить к демонтажу, а на следующий день уже начали демонтировать самые опасные элементы», — заявил тогда гендиректор Голованов.
«Это попытка создания прецедента, которую нельзя недооценивать, — заявила «Новой» одна из защитниц города. — Если бы этот номер у них прошел, то его обязательно взяли бы на вооружение остальные охотники посносить в историческом центре и разрушение домов у нас стало бы осуществляться в уведомительном порядке».

Перерабатывая прошлое на щебень
«Новая» внимательно изучила официальный сайт «Терминатора», и это не прибавило нам оптимизма в отношении судьбы городских ландшафтов. Для начала «Терминатор» заверяет, что «успешно работает в сложной исторической среде Санкт-Петербурга» и что щебень из старинных питерских зданий получается отличного качества.
Сайт утверждает, что фирма владеет волшебным секретом «получать все виды разрешительной документации на снос» любых памятников истории и культуры и зеленых насаждений и гарантирует согласование их в администрации города, в Садово-парковом управлении, в КГИОП, УГИБДД и даже в ФСО…
Далее потенциальному клиенту напоминают, что при этом «зачастую требуется филигранная работа», которая «требует отдельного подхода» (к чиновнику? — Е. К.), но тут же успокаивают: все получится, ведь в официальных партнерах у терминаторов наших дней — ни много ни мало Управление делами Президента РФ, ОАО «Газпром нефть» и правительство СПб. При этом странным образом на сайте напрочь отсутствуют хоть какие-то сведения о руководстве компании. Зато впечатляют явно неслучайное фото на главной странице сайта (техника рушит дом, историческую ценность которого выдают закругленные оконные проемы) и девиз фирмы: «Перерабатывая прошлое!»

Екатерина КОЛЕСОВА