Подтереть генплан

Сегодня Комиссия по землепользованию и застройке СПб одобрила отклонения по двум незаконно сформированным земельным участкам. Поскольку это новая застройка в Шушарах ("в чистом поле"), и речь идёт о котельной и электроподстанции, которые нужны, в том числе, и существующим уже домам, никто судиться не будет. И прокуратура, скорее всего, проигнорирует нарушения. И, таким образом, город окончательно потеряет стимулы что-то улучшать в градостроительном планировании.

В чём суть?

1. Проектируется огромный жилой район. Он есть в Генплане. Очевидно, что ему нужно тепло и электричество. Однако зону для размещения инженерной инфраструктуры криворукие е..ы из нашей высокопрофессиональной конторы либо забыли нарисовать, либо нарисовали не там. Поэтому котельную, ПС и очистные нужно обязательно запихать куда? правильно, в рекреационную зону. Причём, заняв её целиком, что, естественно, является нарушением законодательства. А ничего, что эта рекреационная зона - вдоль речки - предназначается для тех же жителей мегаквартала? Ничего, вот у нас тут рядом есть ещё одна зона, мы её после 2015 года переделаем в рекреационную, а в той рекреационной, которая до 2015 года, разместим инженерную инфораструктуру...

2. Два земельных участка из трёх рассмотренных расположены одновременно в двух территориальных зонах. Градкодекс это прямо запрещает. Ну и что? Земельная палата Росреестра зерегистрировала? зарегистрировала. Чего мы будем придираться? Давайте просто поправим границы территориальной зоны красными линиями (!) (в этом месте градостроители бегут принимать либо валерьянку, либо коньяк...)

На самом деле эта зона "ТУ", в которую залезают земельные участки, тоже была совершенно "от балды" нарисована. Как и рекреационная. И нулевая высота в этом месте, из-за которой потребовалось отклонение (от 0 до 24 метров, ага) - тоже от балды. Но если принимать закон как закон - всерьёз - а не как задоподтирочную бумажку, то возникает стимул придумывать какие-то способы проектирования, прогнозирования развития, чтобы в следующий раз не было таких "ляпов". А если можно здесь замазать, там затереть, тут собрать комиссию и проголосовать ("ну вы же понимаете, друзья...") - зачем тогда что-то улучшать? Зачем мозги размножать за какие-то жалкие официальные зарплаты, которые и до сотни тыр не дотягивают?

И это - в Петербурге. Что в остальной России творится - мне даже страшно думать...