Говорова № 8

Компания ООО «Жилсервис» не выполняет договорных обязательств в доме по ул. Говорова 8: 1. Ежегодно перед жильцами не отчитываются; 2. Выполняют работы на свое усмотрение; 3. С жильцами работы не согласовывают; 4. Работы выполняются с грубыми нарушениями, часто переделываются; 5. По работе жильцам ставят условия; 6. Без согласия жильцов повышают тарифы; Обрисую ситуации, как начался год или как компания относится к своим обязанностям. В начале этого года Компания ООО «Жилсервис» собирает общее собрание жильцов, на повестке дня три вопроса: 1. Отчет за прошлый год; 2. Повышение тарифов на коммунальные услуги; 2. Установить лифт в подъезде; Представители Компании к отчету за выполненные работы не были готовы, объясняя жильцам, что чуть позже отчитаются. Чуть позже вывешили список выполненных работ, у жильцов появилось много вопросов, но задать их не кому, подобные отчеты происходят ежегодно! На общем собрании жильцы дома сразу отказались от повышения тарифов на то есть веские причины: Уборка в подъезде производится «по великим праздникам» (раз в месяц или раз в два месяца), полы моются еще реже. Уборка производится не везде, в общих коридорах вообще не убирают, не смотря, что неоднократно выписывалось предписание Государственной Жилищной инспекцией; Выполнили косметический ремонт только около лифта, общие коридоры не стали делать; Вставили вторые окна (вторую нитку) наглухо забили рамы, когда в подъезде окрасили, вставленные окна начали взламывать, в некоторых местах разбили стекла; В некоторых местах пожарные выходы забиты досками или фанерой, Компания отказывается остеклять; При входе и выходе крыша в тамбуре ежегодно протекала в непогоду, ежегодно Компания делает ремонт крыши, но стоки воды никто не подумал сделать нормально. В этом году Компания приняла гениальное решение, обшив тамбур евровагонкой, стало красиво, уютно, только как идут дожди на полу образуются лужи, зато закрыли стену, которая промокает, но никто не подумал, если это все загорится, куда людям из 128 квартир деваться; В подвале тепловой контур вообще не утеплен, в зимний период постоянные перепады ГВС и отопления, арматуры протекают в сальник; отсутствуют манометры или не работают; отсутствуют на вентилях вентили, старые окрашенные вентили или арматуры, которые даже не могут отремонтировать нормально выдают за новые и т.д.. Ежегодно Компания жильцам предоставляет отчеты, что в подвале выполнено очень много работ; Осенью 2010 года поломался в доме Домофон, заявки жильцы делали периодически, чтобы устранили поломку. Время шло, никто ничего не собирался устранять и даже по квитанции за все это время высчитывали, только в июле 2011 года отремонтировали Домофон. На долго ли это устранение потому как провода тянут как будто специально для молодежи без гофры и даже не в трубах, а так просто по стене висящие, потом «отморозки» рвут кабель и жильцы дома опять на долгие месяцы остаются без Домофона, а представителям Компании есть кого винить, типа: «Мы делаем, а Вы вон какие не благодарные». Только не хотят, даже не желают производить ремонты нормальным образом, делают все на соплях, для видимости лишь бы сделать показуху, а там как это все будет никого не волнует. По сегодняшний день жильцы подъезда не знают итог голосования, людям самим пришлось идти в Компанию брать Бюллетени голосования, собирать подписи, относить в Компанию. Представители Компании ходят на собрание как на праздник, ни на один вопрос не могут ответить, документация отсутствует, как будто дом к ним не относится, но это полбеды потому как отсутствовали представители Администрации Ленинского района, скорей всего они поддерживают такую работу, а именно такой бардак в коммунальной структуре. 13 июля и 27 июля после очередного проливного дождя несколько квартир затопило. Не берусь обсуждать за других жильцов, но уже в течении пяти лет происходит затопление нашей квартиры, все это время Компания «Жилсервис» устраняет нарушения на бумагах, отчитывается перед контролирующими инстанциями Администраций Ленинского района, Государственной Жилищной инспекций, а те в свою очередь верят обслуживающей организации, а нам ничего не остается каждый год писать жалобы, умолять чтобы устранили и такое безобразие происходит ежегодно а все из-за того что в доме забита «Ливневая канализация» в дожди ливневка справляется а вот в проливные дожди вода не успевает проходить и заполняет всю ливневую трубу после чего со всех щелей вода течет затапливая тех.этаж затем квартиры жильцов. Прокуратура Ленинского района никаких нарушений не видит, передают все жалобы в контролирующие инстанции, а те в свою очередь пишут «Предписание» которое даже не проверяют. Одну УК меня на другую это равносильно менять «Шило на мыло» потому как контролирующие инстанции тесно сотрудничают с УК и поэтому работать рамках законодательства не будут. Посмотрите сайты где на каждую УК жалуются, а им нет дела как нарушали законы, так и нарушают! Надо предъявлять не к ген.директорам УК претензии а кто их держит и кто покрывает. Предъявлять претензии по нарушениям к контролирующим инстанциям, которые мер не принимают, только создают видимость в работе!