Мое долбанное «Жилище»...

- У нас традиция такая, каждый год, 31 декабря, мы с друзьями ходим в баню.
к/ф «Ирония судьбы или с Легким паром».

Мы, благодаря нашей управляющей компании, каждый год в марте месяце ходим, а точнее, бегаем с тазиками, потому как, начинает бежать с потолка. В разных местах. Поэтому предугадать невозможно, где побежит завтра. У нас сложный дом. Начиная с того, что строили его зэки и, заканчивая тем, что, не пойми кто им сейчас управляет.

Представьте, вы живете в квартире, у вас уже месяца два не мыты полы, не стирано белье. Стало попахивать, да что там – уже вовсю воняет невыброшенным мусором, а вы живете и получаете удовольствие. Здесь несколько вариантов – вы слепой, глухой, лишенный обоняния инвалид; вы пофигист-хиппи; вам платят деньги, чтобы вы делали вид, что вас все устраивает.

Управляющая компания, по крайней мере наша – это такой пофигист-хиппи, который от нас получает еще и деньги. В глубине души им это все неприятно. Им даже противно, но пока платят, они терпят. Причем, так устроена наша система, что если мы не будем вдруг платить, то факт налицо: платежа нет – можно идти в суд. А если я плачу, но не получаю услугу – доказать, что услуга не оказана, подчас невозможно. Жалуешься, например, что дворника нет в администрацию района, они назначают выездную проверку, естественно, уведомляют управляющую компанию (у нас, что милиция любит ездить на задержания с мигалками, что администрация с неожиданными проверками, за неделю предупредив всех заинтересованных лиц) и о чудо! – в этот же день дворник появляется! Но результат есть – и это главное!

Отсюда совет номер один: каждый день напрягайте Администрацию. Вот прямо просыпаетесь и сразу звонок в Администрацию! Если они скажут, что устали от напряжения, и ваших звонков, напрягите вышестоящую Администрацию. Работаееет! Просто супер! Потому что возможность чиновнику дать кому-то по шапке, особенно другому чиновнику – это как бонус к зп!

Залило нас в мае 2007 года, как раз в тот момент, когда мы только что сделали ремонт. На стенах были выложены панно из камня, дождь через крышу попадал на них, и вода бежала как по дорогущим искусственным фонтанам. Зрелище, конечно, завораживало, но только первые минут пять. Потом стало как-то не по себе. Купить квартиру в центре города за бешеные бабки и получить бонусом фонтан – наверное мечта, но не в такой интерпретации. Нас в диспетчерской успокоили, что дождь скоро кончится - они по Интернету посмотрели прогноз погоды.

В общем, составили мы акт о затоплении. Пожурили управляющую компанию, они пообещали сделать крышу – и, надо сказать, сделали! Не сразу, правда. Но мы ни с каким заявлением в суд не пошли, потому как добрую русскую душу «отпустило». На следующий год крыша пробежала в другом месте…

Отсюда совет номер два: не прощайте ничего своей управляющей компании. Пусть ремонт обойдется вам в 500 рублей, нанимайте оценщиков за 5 000 рублей, адвокатов за 20 000 рублей и подавайте в суд. Пусть им эти 500 рублей станут в 50 раз дороже! Рекомендую обратиться в компанию Центр НЭО (Независимая экспертиза и оценка, пр.Фрунзе,92, тел.: 554-333, 220-888), более чем адекватные ребята съевшие на этом, похоже, собаку. И самое главное, их директор живет в доме, обслуживаемом этой же управляющей компанией, что и мой дом, поэтому мы поняли друг друга с полуслова.

Когда был жив мой тесть-инвалид, и жил вместе с нами, он каждый день что-нибудь, куда-нибудь писал: жаловался то на врачей, то на отсутствие лекарств, то мест в больницах, то еще чего-нибудь. Я язвил, стебался, но при этом у него были всегда нужные лекарства, его всегда принимали больницы, и само упоминание его фамилии в Горздраве наводило ужас.

Я, даже будучи копирайтером, никогда не верил в абсолютную силу слова, особенно применительно к администрации, но в этом году, видимо от безысходности, написал два письма. Точнее заполнил шаблон и вы знаете – закрутилось! Мне спустя всего неделю пришло уведомление, что администрация области получило письмо и переправило в соответствующий комитет, а комитет уже написал, что они выезжают ко мне с выездной проверкой. Это все по первому письму!

Но самое главное – второе письмо! В первом я жаловался, что опять бежит крыша, а во втором, что уже два или три года над единственной пешеходной дорожкой нависает огромная телевизионная антенна. И что вы думаете?! – через неделю после отправленного письма ее сняли! Ну, как сняли – это же наша управляющая компания: они если что-то и делают, то только, что нужно сделать здесь и сейчас. Ее сняли с крыши и положили возле нашего подъезда, видимо, как молчаливый упрек. Антенна реально оказалась большой и главное напоминает противотанковый еж. Теперь придется писать еще одно письмо чтобы ее убрали от нашего подъезда, так как, я уже упоминал, что дворника у нас нет (до ближайшей выездной проверки) и, поскользнувшись, на нее реально напороться и погибнуть, как фашисты на подступах к Москве.

Совет номер три: забрасывайте все учреждения своими письмами: прокуратуру, администрации разных уровней и прочие конторы, которые финансируются бюджетом, т.е. иными словами за ваш счет – пусть отрабатывают. Неважно, туда вы написали, не туда – пусть это станет их проблемой, а не вашей!

Ну и, наконец, послесловие. Так получается, что управляющая компания и жильцы оставлены друг против друга, мэрия практически не может ничего сделать УК. Договориться на общем собрании жильцов, поменять компанию тоже не так просто: вот лично у меня нет времени этим заняться, пусть я и выслушаю сейчас в свой адрес всякие «добрые» пожелания и советы, типа: ну писать то каждый может а ты пойди и сделай. Может быть и пойду и сделаю, но не сейчас. Просто потому, что мне пока еще есть чем заняться другим, и остальные томичи в рабочем возрасте хотят обеспечивать старость себе и своим детям, а не пытаться восстановить справедливость..

Поэтому, призываю каждого томича, особенно жильцов домов, обслуживаемых компанией «Жилище» - давайте заставим их работать.

Прошу считать мою заметку объявлением войны УК «Жилище».

P.S. Ну и, что называется, на посошок приведу несколько диалогов с диспетчерами УК «Жилище» в разные периоды времени. Так сказать, поржать. Или поплакать…

- Девушка. Здравствуйте! Вы знаете, дождь идет, нас тут заливает! Вода бежит прямо с потолка, по стенам, не успеваем ведра выносить.
- Да не переживайте вы так, небо вон, я смотрю, уже чистое. Дождь сейчас кончится. И, кстати, я в Интернете видела, ближайшие два дня дождя не будет!

- Девушка, я в пятницу звонил, жаловался, что нас заливает, просил крышу от снега почистить, сегодня вторник, крышу сейчас на всем доме почистили, но вот льдину, которая лежит у меня над квартирой – льдину не убрали!
- Откуда у вас льдина-то взялась?
- Может, вы не поверите, но я так думаю, с неба!
- Не знаю, у меня нет никаких данных об этой льдине.

- Девушка. У нас сейчас в щитке короткое замыкание произошло, и небольшой пожар.
- И что вы мне предлагаете – прийти посмотреть что ли?!
- Ну вообще-то я бы предпочел, чтобы электрик пришел посмотрел, а не вы…
- Что же у вас все на выходных-то случается?!…