Блеф-клуб

Калининградские власти подсчитывают прибыли от несуществующей игорной зоны

Глава Калининградской области Георгий Боос уверен, что игорная зона в регионе появится не только на бумаге, но и на деле. Даже несмотря на глобальный экономический кризис, он уже подсчитывает первые прибыли от реализации этого проекта -- от одной только продажи земель под территорию азарта областное правительство намерено выручить не менее 1 млрд рублей.

Калининградская область решением федерального правительства на основании соответствующего закона отнесена к числу четырех субъектов РФ, на территории которых к июлю 2009 года должны заработать единственные разрешенные по всей России игорные зоны. Кроме нее, такие особые игорные зоны должны появиться в Алтайском крае, Приморье, а также на границе Ростовской области и Краснодарского края.

В Калининградской области были отмечены достаточно активные протесты (со стороны населения, политических партий и даже высокопоставленных представителей Русской православной церкви) против реализации этого проекта. Поэтому с начала 2008 года он «эволюционировал» в более «политкорректную» рекреационную зону с игорным сегментом. Она должна разместиться на берегу Балтийского моря в красноторовском сельском поселении Зеленоградского района, вблизи поселков Окунево, Поваровка, Русское. Территория азарта займет относительно небольшой пятачок площадью около 1170 гектаров. И областные власти уже раздумывают над тем, как бы повыгоднее их продать.

«Мы планируем начать торги после презентации проекта на MIPIM (выставка недвижимости во французском Канне. -- Ред.). В результате капитализация резко вырастет. И как следствие, на наши земли вырастут цены. Мы готовы в принципе начать продажу сейчас. У нас и концепция есть, и проект межевания, и те, кто готов принять участие в торгах. Но в связи с финансовым кризисом сейчас не лучший период. Мы планировали на 1 млрд руб. продать этих земель. Но считаем, что в следующем году, после MIPIM, сможем увеличить доходность от каждого гектара минимум в два раза», -- заявил г-н Боос.

Выставить проект своей игорной зоны на французской выставке недвижимости, куда так любит ездить отечественная элита, калининградские власти пытаются еще с 2007 года. Областное правительство вело переговоры с американской компанией IdeAttack, эксперты которой предложили создать натуральный «город Солнца» (что весьма контрастировало с соседними деревушками), оценив общий объем вложений примерно в 20 млрд долл. С американцами общего языка не нашли, зато дошли до известного игорного магната Шелдона Адельсона. Но договориться не удалось и с ним. В конце 2007 года впервые был объявлен открытый конкурс на разработку концепции и макета будущей рекреационной зоны. Проект планировали презентовать на MIPIM-2008, но не успели, и конкурс отменили. Его вновь объявили в середине 2008 года.

Областное правительство предложило почти 49 млн руб. за концепцию. Она должна предусматривать размещение современных казино-курортов, отелей ведущих гостиничных сетей, торгово-развлекательных объектов, бассейнов и аквапарков, SPA-комплексов, бизнес-центров, детских развлекательных комплексов, парков аттракционов, концертных площадок, яхтинга. Отелей с казино должно быть около десяти (в них по 50 игорных столов в каждом) плюс 12 тыс. игорных автоматов. Общий номерной фонд в гостиницах не менее 25 тыс. комнат. В конкурсе участвовали три компании -- ООО «Лэндстройинжиниринг», ООО «Амбер Лэнд» и ООО «Кенигинтербалт». Фаворитом называли ООО «Амбер Лэнд», возглавляемое экс-главой Госкомрыболовства Юрием Синельником (выходец из Калининградской области, сейчас вместе с французским партнером «Мерсфор» занят строительством крупной яхтенной марины в местном порту Пионерский). Однако не победил ни он, ни двое остальных -- в правительстве посчитали, что все претенденты не соответствуют заявленным требованиям.

Теперь, оказывается, дан старт новому конкурсу (о чем на официальном сервере конкурсного агентства www.zakupki.gov39.ru информации найти не удалось). «Мы объявили конкурс. Интерес есть -- несколько компаний выставилось», -- сообщил прессе г-н Боос. При этом он понимает, что на российском рынке азартных развлечений установилась весьма неоднозначная ситуация. «Участники рынка ждут 1 июля 2009 года, когда должны прекратить жизнь все игорные заведения, кроме тех, что в четырех специальных зонах. К сожалению, отдельные представители предпринимательских союзов (в частности, глава РСПП Александр Шохин. -- Ред.) дают неоправданные надежды игорщикам, что этот закон (о создании четырех игорных зон. -- Ред.) может быть пересмотрен. И пока они находятся в этом розовом заблуждении, проявлять интерес к зонам не будут. Инвестиции довольно значительны, а уверенности у них нет», -- уверен г-н Боос.

Он уточнил, что обсуждал перспективы отечественной игорной индустрии со всеми должностными лицами, от которых зависит принятие решений. «Вопрос о возможном пересмотре закона я лично задавал Путину, Медведеву, Грызлову, Собянину. Отовсюду следовал жесткий -- именно жесткий -- ответ: оснований для пересмотра закона нет и не будет! При этом все перечисленные мною руководители сказали, что хорошо понимают -- за первым переносом последует сразу двести пятидесятый. В результате не будет закона и всего, чего хотели достичь», -- сказал калининградский губернатор.

По его словам, поинтересовался он и судьбой тех, кто находится в «розовом заблуждении». «Я спрашивал: а как же игорщики? Они же ждут, не инвестируют. Ответ мне был простой: это их проблемы, 1 июля следующего года для них все закончится», -- уточнил г-н Боос. Начнется ли с той же даты что-то для территорий, где должны быть игорные зоны (для той же Калининградской области, например), губернатор не уточнил.

Вадим СМИРНОВ, Калининград