Путин снова все строит

В стране опять запахло выборами. Премьер-министр России Владимир Путин, как встарь, взялся за неразрешимую проблему, а именно — повышение доступности жилья. Глава правительства предложил Внешэкономбанку расширить свое участие в жилищных программах. По поручению правительства ВЭБ предоставит 50 миллиардов рублей коммерческим банкам для финансирования строительства доступного жилья.

Эксперты считают, что мера, предложенная Путиным, не сделает квартиры доступней.

Фото: Дмитрий Азаров / Коммерсант

ВЭБ, по словам председателя правительства Владимира Путина, неплохо заработал на акциях российских компаний, потому что купил немало ценных бумаг в период кризиса. Премьер считает, что логично было бы вложить вырученные средства в реализацию жилищных программ. По инициативе правительства ВЭБ предоставит банкам кредит под три процента годовых, таким образом банки смогут снизить ставки для заемов строителей жилья экономкласса до шести – девяти процентов.

Получить льготные кредиты можно будет только под проекты, которые попадут в региональные программы развития жилищного строительства. Риски между собой должны будут поделить Внешэкономбанк, банки и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию.

Эксперты сомневаются в том, что 50 миллиардов от Внешэкономбанка существенно изменят ситуацию на российском рынке жилья. Генеральный директор Пермского агентства по ипотечному кредитованию Андрей Шинкаренко говорит, что мера, предложенная Путиным, не сделает квартиры доступней: «Расширение участия ВЭБ в жилищных программах, кредитование 50 миллиардов даст кратковременный эффект, — говорит эксперт. — Дешевую ипотеку мы уже проходили, она приводит лишь к росту цен на жилье, причем на жилье не самого высокого качества. Я лично ни под какие проценты не готов брать кредит, чтобы платить 50 тысяч рублей за квадратный метр того жилья, которое сейчас за эти деньги предлагается. Это просто не справедливо. Пока на рынке недвижимости не будет нормальной конкуренции, проблема доступности жилья для граждан останется».