Hilton переоценили

Крупнейшая гостиничная сеть была продана более чем на 30% дороже рыночной стоимости Американская инвестиционная группа Blackstone объявила о покупке гостиничной сети Hilton Hotels. Как сообщает The Wall Street Journal, общая сумма сделки составит $26 млрд, при этом $7,5 млрд пойдет на оплату долгов Hilton. По условиям сделки, за каждую акцию компания Blackstone заплатит $47,5, что на 32% превышает их рыночную стоимость. По оценкам аналитиков рынка, данная сделка стала крупнейшей за всю историю гостиничного рынка. Для сравнения: сумма одной из самых крупных сделок на рынке по слиянию Hilton Corp. с британской компанией Hilton Group составила $6 млрд.

«Все говорит о том, что продолжается усиленная консолидация мирового гостиничного бизнеса, - считает аналитик ИК «Финам» Владислав Кочетков. - Я не исключаю, что в будущем Blackstone будет скупать уже небольшие сети, чтобы еще больше усилить свои позиции». Впрочем, после покупки Hilton Blackstone и так уже вышел в глобальные лидеры на мировом рынке: отныне компании принадлежит 500 тысяч гостиничных номеров. В частности, ей принадлежат такие крупные сети, как La Quinta Inns и Luxury Hotels and Resort. Ближайший конкурент - компания InterContinental Hotels Group Plc имеет в своем активе всего 60 тысяч номеров.

Покупка Hilton, по мнению аналитиков, может означать начало активной экспансии. «Blackstone, как правило, вкладывает инвестиции на 10--15 лет, а это значит, что они скорее всего займутся реструктуризацией Hilton, которая будет ориентирована на увеличение капитализации компании», - рассуждает Владислав Кочетков. Не исключено, что в этом случае активизируется деятельность компании в России. Ведь нехватка гостиниц ощущается даже в Москве, не говоря уж о Сочи, а во многих городах-миллионниках вообще нет отелей международного класса.

Напомним, что о своем выходе на российский рынок Hilton заявила еще в сентябре 2006 года. Однако пока у компании есть только один проект: под брендом Hilton в Москве откроется после реконструкции бывшая гостиница «Ленинградская». До этого Hilton предпринимала несколько попыток выйти на российский рынок, однако они закончились неудачей. В частности, компания планировала открыть пятизвездный отель на Неглинной улице, где сегодня располагается отель Ararat Park Hyatt, потом Hilton стала одним из претендентов на место управляющей компании гостиницы, которая должна появиться на месте «Интуриста», однако в этом случае их опередил Ritz Carlton.

Впрочем, не исключено, что и в этот раз полноценный приход Hilton в Россию не состоится. «Возможно, что Blackstone впоследствии будет скупать небольшие сети отелей и открывать их под брендом Hilton, - говорит Владислав Кочетков. - В этом случае покупать в России им нечего».

04.07.2007 / КИРА РЕМНЕВА Материал опубликован в "Газете" №120 от 05.07.2007г.