Отговорили рощи

Информация о добровольном возврате государству заповедных земель, арендованных в усадьбе «Архангельское" тремя частными компаниями, оказалась сильно преувеличенной. Два арендатора – ООО «Эрликом Груп» и ООО «ОблСтройУниверсал» – в феврале действительно написали в Минприроды покаянное письмо, в котором отказались от своего права на участки, расположенные на территории федерального памятника. Однако в минувший вторник Арбитражный суд Московской области признал законность их договоров, что позволяет арендаторам вновь претендовать на освоение Аполлоновой и Горятинской рощ. Третий участник скандала, ООО «Парк «Архангельское», наотрез отказывается идти на компромисс с Минприроды и уверен, что суд примет решение в его пользу.

В чем суть конфликта

За скандалом вокруг сдачи в аренду земель на территории памятника «Архангельское» ГАЗЕТА следит с января 2004 года. Напомним, что тогда министерство экологии и природопользования Московской области провело конкурс на право аренды для "культурно-оздоровительных" целей трех лесных участков общей площадью 46 га. Арендаторами участков в Аполлоновой и Горятинской рощах (входят в комплекс Юсуповских рощ) стали частные компании ООО "Парк "Архангельское" (6 га), ООО "Эрликом Груп" (20 га) и ООО "ОблСтройУниверсал" (20 га). Арендная плата за сотку земли составила 50 долларов (тогда как рыночная стоимость аналогичного участка в Архангельском равняется 15—20 тысячам долларов). В феврале 2004 года ФГУ "Истринский лесхоз" заключило с победителями конкурса договор аренды земли на 49 лет, в областной бюджет было перечислено 230 тысяч долларов. При этом ни Минкультуры, ни Минобороны, в чьем ведении находятся земли федерального памятника истории и культуры "Архангельское" (657 га охранной территории, 300 га земель памятника и 62 га музея-усадьбы), разрешения на проведение конкурса не давали. 28 июня того же года Министерство природных ресурсов и прокуратура Московской области подали иски в Арбитражный суд об аресте арендованных земель. Два дня спустя было возбуждено уголовное дело против директора ФГУ "Истринский лесхоз" Владимира Сарафанова по факту незаконной вырубки реликтового леса.

В июле 2004 года прокурор Московской области Иван Сыдорук подал в Арбитражный суд исковые заявления с требованием признать все три сделки недействительными, поскольку процедура оформления договоров была проведена с нарушениями закона: в частности, конкурс на аренду объявили раньше, чем было подписано распоряжение о его проведении.

Добровольно-принудительный отказ

Еще до решения суда, 18 февраля этого года, в Минприроды пришло письмо, напечатанное на бланке «Эрликом Груп», в котором от имени этой компании и ООО «ОблСтройУниверсал» заявлено: «Наши компании официально получили в аренду под рекреационные цели участки площадью 40 га в Истринском районе Подмосковья. После проведенного анализа мы признаем, что историческая и культурная ценность территории усадьбы, прославившейся еще во времена князей Юсуповых и Голицыных, такова, что не позволяет вести на территории этого памятника какую бы то ни было хозяйственную деятельность. Жемчужина российской культуры музей-усадьба «Архангельское» с входящими в его состав Юсуповскими рощами и театром Гонзаго должны оставаться в неприкосновенной государственной собственности и быть доступными для посещения всеми гражданами РФ без каких-либо ограничений».

Директор музея-усадьбы "Архангельское" Владимир Длугач сообщил ГАЗЕТЕ: "Передо мной лежит это письмо. Письмо хорошее, но никакой официальной информации я не получал, арендаторов никогда не видел и не разговаривал с ними. Не могу сказать, что будет дальше".

Как следует из письма, бизнесмены предложили профинансировать межевание границ памятника и после завершения этих работ в добровольном порядке вернуть всю территорию, отнесенную к музею-усадьбе. Они также пообещали до завершения межевания не вырубать деревьев и ничего не строить на арендованных участках.

Заместитель руководителя Федеральной службы по надзору в сфере природопользования Олег Митволь рассказал ГАЗЕТЕ: «В процессе подготовки к суду мы провели ряд неформальных мероприятий, которые вынудили предпринимателей согласиться вернуть землю. В частности, я создал такие юридические условия, при которых ничего, кроме убытков, аренда этих земель арендаторам не принесет». Между тем Арбитражный суд Московской области 1 марта этого года вынес решение в пользу ответчиков – «Эрликом Груп» и «ОблСтройУниверсала». По словам Митволя, «два арендатора выиграли в суде, поскольку им активно помогали чиновники – с документами у них все было в порядке, но от данных обещаний они не отказываются».

Как стало известно ГАЗЕТЕ, Митволь уже написал письмо в Красногорский земельный комитет, который должен будет провести межевание земель на деньги арендаторов. После этого предприниматели вернут участки, если, конечно, не передумают.

"Дело в отношении ООО «Парк «Архангельское» пока не закончено. Они пока не идут на контакт и не готовы вернуть 6 га. Однако я уверен, что мы сумеем вынудить их сделать это, – рассказал ГАЗЕТЕ Олег Митволь. – Кроме того, в подмосковной прокуратуре мне пообещали, что в ближайшее время начнется уголовное разбирательство в отношении тех чиновников, которые помогали арендаторам готовить документы к суду". По его информации, в прокуратуре уже находятся 50 дел против чиновников, которые превысили служебные полномочия при распределении подмосковных земель, при этом двое из них – главы Красногорского и Одинцовского районов, а еще 13 – главы сельских администраций. "Борис Рассказов, глава Красногорского района, с лета не выходит с больничного. После шести месяцев, проведенных на больничном, должны давать инвалидность, однако Рассказов до сих пор числится на рабочем месте», – возмущается Митволь. В свою очередь, как стало известно ГАЗЕТЕ, юристы Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия подали апелляцию на решение Арбитражного суда Московской области. Ее рассмотрение должно состояться 15 марта.

Скоро состоится суд над лесником

За время, пока в «Архангельском» хозяйствовали арендаторы, было вырублено 316 реликтовых сосен, ущерб, нанесенный государству, оценивается в 51 миллион рублей. На днях уголовное дело бывшего директора Истринского лесхоза Владимира Сарафанова, который присвоил лесам низшую категорию и выдал арендаторам порубочный билет, будет передано в суд.