Девятиэтажки пошли под снос

Вместе с оставшимися пятиэтажками, в Москве начнут сносить и девятиэтажки. Они составят сотую часть домов, которые уничтожат в рамках новой программы, рассчитанной на 15 лет.

Всего снесут 20 миллионов квадратных метров жилья. Около одного процента домов, которые снесут – девятиэтажки, сообщили GZT.RU в столичном Департаменте городского строительства. Выступая во время обсуждения программы в правительстве Москвы в начале июня Юрий Лужков отмечал, что цель программы – построить комфортное жилье для москвичей.

Программа

Это логическое продолжение программы реконструкции жилых районов, которую правительство Москвы приняло в 2003 году. Чиновники признаются, что власти не могут осилить заявленные объемы без привлечения инвесторов, особенно в ситуации кризиса.

Некомфортное жилье

Под некомфортным жильем подразумеваются все дома высотой пять и менее этажей, кроме памятников архитектуры, а также панельные девятиэтажки.
Реализация программы сноса пятиэтажек началась в Москве в 1995 году. Проектом генплана развития Москвы до 2025 года предусмотрен снос 5-ти и 9-ти этажных панельных домов первого периода индустриального домостроения, а также серий 1-510, 1-511, 1-515. Кроме того, сносить планируется дома серий 1605-АМ, II-49, II-57, не подлежащие реконструкции.
К настоящему моменту полностью снесены панельные пятиэтажки первого периода индустриального домостроения в Центральном и Южном округах Москвы.

До конца года программу примет правительство Москвы, и она пойдет на одобрение в столичный парламент.

Все запланированные метры власти хотят снести до 2025 года, однако, в департаменте подчеркнули, что участвовать в решении о сносе домов будут их жильцы. Уничтожать дома будут по всему городу. В меньшей степени программа реконструкции коснется Центрального округа – там сложно построить больше, чем сносишь.

Проектно-сметную документацию по сносу домов специалисты будут готовить в 2009-2010 годах, а сносить дома начнут в 2011 году.

На первом этапе власти обещают снести около 5 млн. квадратных метров жилья.
На месте этих домов по разным оценкам вместо 20 млн. смогут построить 40-50 млн. квадратных метров жилья.

Сейчас власти уже разработали список из 16 районов на севере, северо-востоке, востоке, юго-западе и северо-западе города, где работы начнутся в первую очередь.

Дома

В основном по программе будут сносить пятиэтажки, дома меньшей этажности, которые ранее не были отнесены к «сносимым» сериям. Также под снос попадет небольшая, по оценкам специалистов, часть девятиэтажных домов – около 150-200 тысяч квадратных метров. При этом всего девятиэтажек в Москве примерно на 14 млн. "квадратов" – около двух тысяч домов.

Между тем, отметили в департаменте, состояние многих девятиэтажек хуже, чем большинства пятиэтажек.

По нормативам, себестоимость строительства квадратного метра должна быть ниже стоимости «квадрата» в районе, где строится дом. В рамках программы в среднем по городу стоимость строительства квадратного метра не должны превышать 55 тысяч рублей.