Игра в догонялки

В спорте такая игра помогает бить рекорды. Выставляет, скажем, сборная Эфиопии по легкой атлетике на длинную дистанцию своего фаворита, а вместе с ним - нескольких "зайцев". Это такие ребята, которые сразу выкладываются по полной, разгоняют гонку, а потом отстают. Фаворит же мчится к историческим минутам и секундам.

Москва, вроде как бурно развивающийся город, тоже играет в догонялки - сама с собой. Однако закончится этот забег не рекордом, а тупиком, если не полной катастрофой. Потому что столичные отрасли-"зайцы" давно уже выдохлись, а до финишной черты еще не один круг по стадиону.

Вот, например, строительный комплекс - шустрый малый, бежит так, что даст фору любому эфиопу. И все свободные участки в Москве застроит за ближайшие пять лет, как подсчитал депутат Мосгордумы Михаил Москвин-Тарханов, и в другие российские регионы уже залез. Однако есть такая незадача. Мало построить новый микрорайон - к нему бы еще транспорт подвести да к электричеству подключить. Между тем Москва до сих пор по сути использует потенциал транспортной инфраструктуры, созданной в 30-х годах прошлого века. И на десятки лет отстает от своих собственных потребностей. Метрополитеновец Дмитрий Гаев заявляет, правда, что готов строить в два раза больше. "Дайте только денег", - говорит он. А денег-то не дают.

С энергетическим комплексом вообще ситуация хоть свет туши. Что и произошло год назад и чуть не повторилось минувшей зимой. Сейчас мэр Юрий Лужков почти помирился с "Мосэнерго", новые генерирующие объекты чуть не в обнимку с Анатолием Чубайсом открывает. И экономичные лампочки по всей Москве готов вкрутить. Однако если и удастся что-то сделать в ближайшие годы - так только ликвидировать огромный дефицит электроэнергии. О развитии пока и мечтать не стоит.

Так что, дорогие москвичи и гости столицы, прежде чем вселяться в новостройку, подумайте, сколько часов уйдет на поездку до работы. И не застрянете ли вы как-нибудь в лифте между пятым и шестым этажом.

Давайте посмотрим теперь на социальные программы правительства Москвы по предоставлению жилья. Опять же - столица гордится тем, что впереди России всей. Есть, конечно, очереди на квартиру, в которых стоят по 20 лет. Но есть и план по их сокращению: стимулировать возмездное получение жилья. Для этого очереднику готовы предоставить и выгодную социальную ипотеку, и субсидию выдать.

По ипотеке можно приобрести относительно дешевое жилье у города, но ведь слишком мало оказалось таких "социальных" домов. И стоит уже другая очередь - на покупку. Субсидию москвич получает для приобретения коммерческого жилья. Вот только "чиновничий" метр, по которому эту субсидию рассчитывают, в три раза дешевле его реальной рыночной стоимости. И разница может увеличиться. Потому что, стимулируя своими льготами спрос на жилье, московское правительство играет на руку коммерческим застройщикам.

В последнее время в мэрии и городской думе все чаще говорят о "комплексных программах": чтобы где надо притормозить фаворитов или подогнать отстающих. Это хорошо. Только, может быть, уже поздно.

18.04.2006 Материал опубликован в "Газете" №68 от 19.04.2006г.