Почем квартиры брали?

Аудиторы проверят траты московского правительства на строительство и покупку жилья Контрольно-счетная палата (КСП) Москвы в будущем году проверит ответственные столичные департаменты на эффективность целевого расходования бюджетных средств, выделенных в 2008 году на строительство и приобретение муниципального жилья. Такое решение приняла сегодня Мосгордума. И не случайно: некоторые депутаты протестуют против выделение средств для покупки жилья у девелоперов по расценкам, близким к рыночным.

Московские депутаты одобрили поправки к постановлению "О предложениях в план работы Контрольно-счетной палаты Москвы на 2009 год". В частности, внесен пункт о проведении проверки департамента городского заказа капитального строительства и департамента жилищной политики и жилищного фонда города. В начале ноября Мосгордума внесла изменения в бюджет на текущий год, в соответствии с которыми дополнительно выделяется 38 млрд рублей на долевое участие города в строительстве жилья экономкласса, которое должно пойти на реализацию городских жилищных программ. Это решение вызвало споры. Так, депутат Мосгордумы, лидер фракции "Яблоко - Объединенные демократы" Сергей Митрохин связал поправки в бюджет с прозвучавшими заявлениями городских властей о помощи крупным застройщикам, оказавшимся в трудной ситуации из-за финансового кризиса. Действительно, примерно в то же время власти объявили о покупке около 500 тысяч кв. м жилья, в основном в Подмосковье, по цене примерно 80 тысяч рублей за 1 кв. м, что соответствует сегодняшним ценам рынка.

Впрочем, контракты на приобретение этого жилья так и не были заключены: столичные власти потребовали у застройщиков дополнительных скидок и не нашли понимания у девелоперов. Результаты аукционов были отменены, и недавно столичные власти объявили о новых аукционах - по покупке 666 тысяч кв. м жилья в ближайшем Подмосковье и 95 тысяч кв. м - в Москве. Начальная цена торгов пока не до конца определена, но, по данным некоторых источников в мэрии, может составить для Москвы 65 тысяч рублей за 1 кв. м, а для области - 54 тысячи за 1 кв. м.

Однако и в условиях возможного снижения цены выкупа городом жилья результаты проверки КСП будут небезынтересны. Дело в том, что, судя по всему, закупать большие объемы жилья у застройщиков столичные власти вынуждены из-за проседания планов по строительству социального жилья по госзаказу: по итогам трех кварталов 2008 года план по вводу жилья был выполнен лишь на 50%. Проверка может показать, каким образом город выполнит обязательства перед очередниками: за счет строительства или попутно со спасением девелоперов.

Внесла Мосгордума сегодня и другие актуальные коррективы в план работы КСП на 2009 год. В частности, департамент капитального ремонта жилищного фонда города Москвы, а также три префектуры на выбор проверят на эффективность расходования средств на капремонт. На масштабную программу капремонта, запущенную в этом году, из бюджета пошло более 40 млрд рублей. И было выявлено немало проблем, связанных в основном с жалобами жителей на некачественный ремонт. Почти каждая 10-я из вовлеченных в капремонты 370 организаций была отстранена властями от госзаказа. А в Северо-Западном округе на 1 декабря объем выполненных работ составил только 61%.

Кроме того, КСП предложено провести экспертизу доходной части бюджета Москвы. Аудиторы выяснят, как влияет финансовый кризис на налоговые и неналоговые поступления в бюджет по состоянию на 1 мая и 1 сентября 2009 года.

03.12.2008 / МАТВЕЙ МАСАЛЬЦЕВ