Малому бизнесу обещали достойное содержание

Предприниматели смогут выкупать по дешевке арендуемые помещения Региональные и муниципальные власти получат права устанавливать преференции малому бизнесу при приватизации недвижимости. В четверг законопроект "Об особенностях участия малого предпринимательства в приватизации арендованного государственного и муниципального имущества" был рекомендован к рассмотрению во втором чтении в Госдуме на выездном расширенном заседании думского комитета по собственности с участием «ОПОРЫ России».

Почти три года потребовалось депутатам, чтобы подготовить этот законопроект. В первом чтении он был принят Думой еще в сентябре прошлого года. Интрига вокруг этого документа связана с законом о местном самоуправлении, по которому муниципальные власти обязаны избавиться от имущества, не связанного с исполнением их полномочий, до 1 января 2009 года. Мелкие же предприниматели вынуждены либо срочно выкупать арендуемые помещения, либо ждать повышения арендных платежей.

Кроме того, все помещения должны реализовываться на аукционах. "Нам кажется это верхом несправедливости. Они вынуждены созданное ими имущество выкупать на аукционной основе, а следовательно, конкурировать с сетевыми компаниями и спекулянтами недвижимости», - считает председатель думского комитета по собственности Виктор Плескачевский.

Вначале положение предлагали исправить, разрешив малым предпринимателям, арендующим помещение не менее трех лет и площадь которого составляет не более 300 кв. м, до 1 января 2009 года выкупить его, минуя торги, но по рыночной стоимости с трехлетней рассрочкой. "ОПОРА России" и ТПП это предложение поддержали. МЭРТ выступил против. Чиновники опасались злоупотреблений.

В результате законопроект был существенным образом переработан. Теперь предлагается, что "правительством Российской Федерации, законом субъекта Российской Федерации и нормативным правовым актом представительного органа местного самоуправления может быть установлено, что преимущественное право приобретения по рыночной цене недвижимого имущества, находящегося соответственно в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации или в муниципальной собственности, имеют субъекты малого и среднего предпринимательства». Предприниматели оценили предложенные изменения, естественно, позитивно. «Давайте навалимся всем миром, - предложил президент «ОПОРЫ России» Сергей Борисов.

Правда, по мнению заместителя председателя комитета по экономической политике Елены Паниной, есть опасения, что в результате в крупных городах помещения в итоге могут быть скуплены для более выгодного бизнеса, чем, например, сфера услуг.

Впрочем, пока говорить о том, что судьба документа окончательно решена, рано. «Единодушия по этому поводу с правительством нет», - заявил Виктор Плескачевский. Это подтвердил и специалист экспертного управления президента Павел Чинилин. «Мы находимся в процессе. Вырабатываем решение. Будем думать», - уклончиво оценил он перспективы принятия закона "Об особенностях участия малого предпринимательства в приватизации арендованного государственного и муниципального имущества".

13.03.2008 / МАРИНА СОКОЛОВСКАЯ Материал опубликован в "Газете" №46 от 14.03.2008г.