Инспекции как инструмент капремонта

Жилинспекции хотят упростить доступ к средствам на капремонт жилья Средства на капитальный ремонт жилья, выделяемые из Фонда содействия реформированию ЖКХ, будут осваиваться региональными государственными жилищными инспекциями. Об этом вчера говорилось на координационном совете региональных государственных жилищных инспекторов.

По словам главного госжилинспектора Николая Васютина, его ведомство сейчас готовит поправки в законодательство по совершенствованию финансирования капитального ремонта.

Дело в том, что сегодня согласно действующему законодательству существует ряд ограничений для расходования средств, перечисленных на банковские счета ТСЖ и управляющих организаций, которые и должны заниматься капитальным ремонтом. В частности, ограничения не позволяют расходовать деньги не только фонда, но и средства субъекта РФ,выделяемые на реализацию целевой региональной программы капитального ремонта жилищного фонда. Деньги нельзя потратить на иные работы, требующие незамедлительного выполнения. Например, в перечень не вошли ремонт фундаментов, ремонт и модернизация лифтового оборудования, ремонт систем противопожарной безопасности, ремонт балконов и другие важные работы по капремонту. Но их своевременное выполнение связано с безопасностью проживания в многоквартирном доме.

Суть предложений Госжилинспекции - изменить методику планирования средств федерального бюджета. Предполагается, что государство перестанет ограничивать рост тарифов на услуги ЖКХ; таким образом, это позволит получить дополнительные средства, часть из которых и будет направлена на капремонт.

Однако о том, каков будет механизм расходования средств на капитальный ремонт на региональном уровне, пока не очень понятно. Дело в том, что, как говорится в тексте резолюции участников вчерашнего заседания, в большинстве регионов до сих пор отсутствуют нормативные правовые акты, определяющие критерии оценки деятельности управляющих организаций и порядок допуска их на рынок. Предполагается, что для решения этой проблемы будет создан уполномоченный орган исполнительной власти, который и будет определять порядок распределения средств на капитальный ремонт.

Правда, столичные власти, похоже, решили пойти своим путем. По словам начальника мосжилинспекции Владимира Объедкова, столица не будет дожидаться принятия поправок в законодательство, а значит, и не будет рассчитывать на средства федерального фонда. По его словам, из федерального фонда Москве причитается 10 млрд рублей. При этом, согласно условиям выделения денег из фонда, 5% от этой суммы должны оплатить собственники жилья. «Однако мэр Юрий Лужков принял решение внести долю собственников жилья в Москве из горбюджета», - сообщил Объедков. Всего из 500 млрд рублей средств городского бюджета, отпущенных на семь лет, в грядущем году должно быть освоено 40 млрд рублей. По словам чиновника, на следующий год в Москве запланировано капитально отремонтировать 2 тысячи многоквартирных домов. А как неоднократно заявлял столичный мэр, бюджетные деньги на капремонт получат только те дома, в которых будет созданы ТСЖ.

06.12.2007 / ВЛАДИСЛАВ ДОЛГОВ Материал опубликован в "Газете" №230 от 07.12.2007г.