Оригинал материала
Ремонт в обмен на управление
Mirax Service хочет создать 300 ТСЖ в Западном округе Москвы Mirax Service, подразделение группы компаний Mirax Group, продолжает экспансию на рынке управления жильем. Как вчера сообщил председатель правления Mirax Group Максим Привезенцев, в течение ближайшего полугода Mirax Service окажет содействие городским властям в создании 300 товариществ собственников жилья (ТСЖ) в Тропарево-Никулино (Западный округ столицы). Помощь будет небескорыстной: через ТСЖ Mirax получит в управление 1,5 млн кв. м жилого фонда. Схема будет такой. Mirax Service после создания ТСЖ берет на себя обязательства по капремонту жилого фонда. Не исключено, что затраты на капремонт затем будут компенсированы властями Москвы - из столичного бюджета или из федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ. По словам Привезенцева, на данный момент компания получила устные гарантии от чиновников правительства Москвы о компенсации затрат на капремонт одного из домов в Тропарево-Никулино. Отремонтированные дома Mirax Service возьмет в управление. ТСЖ же нужны, чтобы жильцы, как того требует закон, дали компании право на выполнение замысла.
| Сенатор Александр Починок предлагает запустить в России обратную ипотеку: малообеспеченный владелец дорогой квартиры мог бы, заложив ее, получать ежемесячные выплаты под госгарантии. Впоследствии такая квартира могла бы быть либо выкуплена, например, родственниками, либо отходила бы кредитору. По словам Починка, подобную обратную ипотеку под госгарантии запускали во многих странах. "В стране полно нищих миллионеров: например, в ЦАО Москвы нет квартир дешевле миллиона долларов, - объяснил свою инициативу сенатор на заседании совета по вопросам жилищного строительства в верхней палате парламента. - При этом подавляющая часть жителей округа не может оплачивать коммунальные услуги: у них очень дорогие квартиры и нет источников дохода". |
Помощь в создании ТСЖ будет выражаться в основном в просветительской и организационной работе. "Как показывает практика, на первое собрание жильцов 10-15 человек приходят, - поделился Привезенцев. - Самых активных мы обучаем на курсах домоуправов и делаем руководителями инициативной группы, начинаем выпускать газету для конкретного дома. По сути, это листовка, в которой рассказывается о правах и обязанностях собственников жилья и которая разносится по всему дому".