Срок выдачи справок БТИ увеличится

Московские власти создали регламент службы "одного окна" Вчера анонимный источник в правительстве Москвы оповестил, что «столичные власти утвердили регламент подготовки документов ФГУП «МосгорБТИ» в режиме «одного окна». Циркуляр определяет сроки и перечень документов, которыми чиновники снабжают заявителей.

Неопределенной осталась лишь стоимость оценочных работ. Но эксперты рынка недвижимости указывают на неразрешенность более принципиальной проблемы: установления рыночной стоимости объекта исходя из которой, в частности, начисляются налоги на недвижимость.

Как сообщил вчера агентству «Интерфакс» пожелавший остаться неизвестным чиновник правительства Москвы, «заявители - юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели, обратившиеся в службу «одного окна», смогут получить 30 различных документов, а срок оформления большинства из этих документов не превысит 10 рабочих дней». Впрочем, как сообщила корреспонденту «Газеты» заместитель гендиректора компании «Новый город» Наталья Ветлугина, если речь идет о гражданах, совершающих сделки с квартирами, то нужны всего три документа: справка БТИ, экспликация жилплощади и поэтажный план. По словам Ветлугиной, эти документы, например, в БТИ Центрального административного округа Москвы, можно получить через пять дней, заплатив по 250-300 рублей за каждый. Иными словами, регламент закрепляет даже более долгие, чем нынешние, сроки выдачи документов.

В документе ничего не говорится о цене услуг БТИ. В настоящее время, по данным компании "Миэль-Недвижимость", средняя стоимость услуг БТИ в Москве невелика. В частности, изготовление поэтажного плана без обследования техника обойдется в 1,1 рубля за квадратный метр; проведение обследования (до 100 кв. м) - 17,2 рубля за квадратный метр; предоставление справки о стоимости объекта - 228,81 рубля; изготовление копии экспликации объекта - 76,27 рубля за лист. При этом не секрет, что руководство БТИ не раз сетовало на большую загруженность сотрудников при низких зарплатах. Руководство "МосгорБТИ" от комментариев корреспонденту "Газеты" вчера отказалось. Так что вопрос о ценах на услуги БТИ остается актуальным.

Гораздо важнее, как заметила Наталья Ветлугина, чтобы БТИ научилось более адекватно рынку оценивать объекты недвижимости. Сегодня оценки БТИ отличаются от рыночных в десятки раз. Это приятно гражданам, когда они платят низкий налог на недвижимость (налог вычисляется в процентах от оценки БТИ). Вместе с тем это создает много проблем, когда городские власти выселяют тех же граждан из их домов, предлагая "рыночную" компенсацию, размер которой сомнителен, но оспорить его трудно.

03.07.2007 / ВЛАДИСЛАВ ДОЛГОВ Материал опубликован в "Газете" №119 от 04.07.2007г.