Несуществующие дольщики подали голос

Несмотря на заявления столичных властей о том, что проблема обманутых дольщиков в Москве решена, в городе продолжаются акции протеста соинвесторов жилья. На этот раз на пикет вышли дольщики жилого комплекса «Московские окна».

В четверг, 17 сентября 2009 года, у здания префектуры Восточного округа собрались люди, вложившие свои деньги в строительство жилого комплекса «Московские окна» по адресу Новогиреевская, 5. Возведение корпуса с 22 подъездами на 700 квартир должно было завершиться в декабре 2008 года. Сейчас на объекте лишь частично вырыт котлован.

Людмила Шокола рассказала GZT.RU, что она в 2007 году заплатила 8 млн рублей за трехкомнатную квартиру в комплексе «Московские окна». «Продала свою квартиру, – объясняет г-жа Шокола. – Сама живу у родственников, а дочь – со свекровью в коммуналке. Когда будет квартира – неизвестно».

Заказчиком строительства жилого комплекса «Московские окна» выступало Министерство обороны РФ. Застройщиком была назначена компания «NBM». МДМ Банк был аккредитованным банком, который выдавал ипотеку всем желающим приобрести квартиры в комплексе «Московские окна». «Мне риэлтор сказал: «Если есть аккредитованный банк, можете смело покупать квартиру», – вспоминает Лариса Баранова, обманутая дольщица.

Во время активной продажи квартир в доме, который обещали "вот-вот "начать сооружать, рядом с местом будущей застройки бойко возводили корпус с одним подъездом. Обманутые дольщики рассказали GZT.RU, что это впечатлило их. Одноподъездный дом возвели буквально за пару месяцев. Все ожидали, что и строительство большого корпуса с 22 подъездами будет идти так же быстро.

Заказчик не у дел

Но летом 2008 года компания «NBM» объявила дольщикам, что она лишилась заказчика. «С 1 июня 2008 года заказчик Министерства обороны расформирован, а назначение нового заказчика до сих пор документально не утверждено», – говорится на сайте застройщика.

Префект ВАО Николай Евтихеев, глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин , по словам дольщиков, ранее заявляли, что комплекс «Московские окна» – важный объект. «Фактически эти люди стали для нас гарантами, – говорит Лариса Баранова. – Мы поверили именно им, ведь они представляли государство».

Срок действия договоров, заключённых между застройщиком и дольщиками, завершается 30 декабря 2009 года. После этого пострадавшие люди смогут обратиться в суд, чтобы там получить официальный статус «обманутых дольщиков».

Министерство обороны от проблемного объекта дистанцировалось. Дольщики получили из ведомства ответ, согласно которому оно не несет никакой ответственности перед гражданами, купившими квартиры в ЖК «Московские окна». «Нам посоветовали обращаться в ту компанию, которой мы отнесли деньги, – рассказывает Лариса Баранова. – Это очень цинично».

Власть не видит обманутых дольщиков

«Мы протестуем против того, что кругом обман, – заявила Галина Семыкина. – Решили, что нам надо как-то начинать действовать, поэтому и вышли на пикет». В сквере напротив здания префектуры ВАО собравшиеся растянули плакаты «Зажгите свет в ЖК «Московские окна»!», «Префект ВАО! Защити обманутых дольщиков ЖК «Московские окна», «Стройка ЖК «Московские окна» на Новогиреевской, 5 – позор ВАО!». Сами дольщики надели на себя оранжевые жилетки с надписью, больше похожей на заклинание – «ЭНБИЭМ! [имелась в виду компания "NBM"] Строй наш дом «Московские окна!».

За полтора часа, которые длился пикет, к митингующим не вышел ни одни представитель префектуры. Один случайный прохожий посоветовал собравшимся идти к зданию мэрии. «Иначе вам помогут в числе последних», – заметил он.

Однако вряд ли такой поход даст ощутимые результаты. Ранее Юрий Лужков заявлял премьер-министру Владимиру Путину, что в столице проблема обманутых дольщиков решена. 15 сентября 2009 года на сайте Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы появилась информация о том, что до конца 2009 года будет сдан жилой комплекс «Велл Хаус» на Ленинском проспекте. Комплекс является элитным, строится он уже восемь лет. На сайте Комплекса градостроительной политики Москвы сообщается, что «Велл Хаус» – последний, 29-й, жилой дом для обманутых дольщиков столицы.