Продать и сократить

Иностранные инвестбанки избавляются от "плохой ипотеки" Зарубежные банки, наиболее пострадавшие от ипотечного кризиса, продолжают искать способы избавления от проблем. Вчера инвестиционный банк Merrill Lynch заявил, что планирует прекратить выдачу ипотечных кредитов категории subprime в своем подразделении First Franklin Financial Corp. и сократить 650 рабочих мест. Напомним, что именно из-за высокорискованных ипотечных кредитов прошлым летом и разразился кризис.

Спасательные меры Merrill Lynch не новы. Еще осенью прошлого года та же First Franklin Financial Corp. объявляла о сокращении 900 рабочих мест. Впрочем, тогда панически сокращали штат и другие игроки финансового рынка. В сентябре компании Lehman Brothers и National City Corp. объявили о намерении уволить несколько сотен сотрудников, работающих в ипотечном секторе. Lehman Brothers уволил в общей сложности 2,15 тысячи служащих и закрыл свое калифорнийское подразделение BNC Mortgage LLC, которое работало в сегменте subprime кредитов. 10-й по величине американский банк National City сообщал об увольнении 1,3 тысячи сотрудников.

Кстати, именно у National City Merrill Lynch и купил в 2006 году First Franklin Financial Corp. за $1,3 млрд. Теперь же сам Merill Lynch намерен продать Home Loan Services (подразделение First Franklin, которое занимается составлением счетов и сбором платежей).

Нынешняя реорганизация обойдется Merrill Lynch, по их собственных подсчетам, в $60 млн, и эти расходы будут в основном связаны с выплатой выходных пособий сотрудникам и затратами на закрытие офисов. Впрочем, компания сообщила также, что ее решение о реорганизации First Franklin Financial Corp. не коснется операций ипотечного кредитования в подразделении, которое управляет активами состоятельных клиентов, и в частности высокорейтинговых ипотечных ссуд, а также не повлияет на международные операции в сфере ипотеки.

Вообще, аналитики, полагавшие, что кризис сойдет на нет в первом полугодии 2008 года, готовы пересмотреть свои как оказалось чересчур оптимистические прогнозы. Сейчас ситуация на рынке недвижимости в США близка к плачевной. Цены на дома продолжают падать, а объемы просроченных долгов в сегменте высокорискованных заемщиков только растут. По прогнозам аналитиков инвестбанка Goldman Sachs, в течение двух лет цены на коммерческое жилье могут еще упасть на 21-26%. Как предполагает аналитик Goldman Уильям Танона, уже в первом квартале банки Bear Stearns Cos., Citigroup Inc., J.P. Morgan Chase & Co., Lehman Brothers Holdings Inc., Merrill Lynch & Co., Morgan Stanley спишут $7,2 млрд из-за снижения стоимости своих инвестиций в этом секторе. Впрочем, это составляет всего около 5% от общего объема вложений этих фирм в активы, связанные с недвижимостью, которые составляют, по оценкам экспертов, $141 млрд.

06.03.2008 / МАЙЯ МАРЛИНСКАЯ Материал опубликован в "Газете" №42 от 07.03.2008г.