Активность девелоперов снизилась втрое

Комплекс имущественно-земельных отношений Москвы отчитался о проблемах В 2008 году в Москве было выделено втрое меньше участков под застройку, чем в 2007 году. «Заметно снизилась активность девелоперского бизнеса», - заявил глава столичного департамента земельных ресурсов (ДЗР) Виктор Дамурчиев на пятничном заседании актива комплекса имущественно-земельных отношений.

В прошлом году ДЗР недовыполнил план по сбору доходов в городской бюджет на 9%: недосчитались 2,5 млрд рублей, из которых 1,5 млрд планировалось получить от продажи прав на заключение договоров аренды на землю.

В начале прошлого года продажа прав аренды шла настолько хорошо, что в мае планы департамента по доходам скорректировали на 5 млрд рублей в сторону увеличении. Сейчас планы значительно скромнее, а департамент разрабатывает меры по поддержке девелоперов.

В частности, готовит проект, позволяющий без торгов выделять участки для жилищного строительства в случаях, если инвестиционное соглашение было заключено до 2004 года.

«Исключительно важно добиться в ближайшее время принятия этого закона и руководствоваться им, - сказал Дамурчиев. - Это позволит реализовать социально значимые проекты по строительству более чем 5 млн квадратных метров жилья и сохранить рабочие места».

Другая инициатива была озвучена Владимиром Силкиным, руководителем комплекса имущественно-земельных отношений города Москвы, в который входит и ДЗР. Девелоперы, оказавшиеся в сложной финансовой ситуации, возможно, смогут платить за аренду земли в рассрочку.

«Мы подготовим проект постановления о введении системы отсрочек и рассрочек по оплате аренды земли для того, чтобы фирмы могли продолжать начатое строительство», - сказал Силкин.

Соответствующее предложение уже направлено мэру Москвы.

15.02.2009 / НИКИТА АРОНОВ