Оценщики свободно поплавают

Функции госуправления передадут саморегулируемым организациям Регулирование оценочной деятельности передадут саморегулируемым организациям (СРО) уже 1 января 2007 года. Во всяком случае, вчера комитет Госдумы по собственности рекомендовал принять во втором чтении поправки в закон «Об оценочной деятельности в РФ», согласно которым это станет возможным.

Напомним, что 1 января 2007 года будет отменено лицензирование оценочной деятельности. Правительство специально инициировало соответствующий законопроект, чтобы в рамках административной реформы ликвидировать как можно больше избыточных госфункций. Кроме того, объединение оценщиков под эгидой профессиональной организации важно и с точки зрения наведения элементарного порядка в этом сегменте рынка, где на сегодняшний день независимая оценка крайне затруднена. Важно это объединение и с точки зрения потенциального вступления России в ВТО. Но главное, что оценщики стали первой профессиональной организацией, на которой должен быть опробован новый механизм регулирования. Правительство намерено в дальнейшем перенести этот опыт и на деятельность аудиторов.

Подготовка законопроекта об оценочной деятельности шла тяжело. Более полугода понадобилось рабочей группе после принятия законопроекта в первом чтении осенью прошлого года, чтобы подготовить документ ко второму чтению. Но в результате удалось согласовать большинство спорных вопросов. Поэтому обсуждение законопроекта на вчерашнем заседании думского комитета по собственности прошло быстро. И, как считает председатель комитета по собственности Виктор Плескачевский, документ будет вынесен на рассмотрение Думы в самое ближайшее время.

Как следует из законопроекта, согласовывать работу СРО будет поручено Национальному совету по оценочной деятельности. Этот орган также займется разработкой федеральных стандартов оценки, кодекса этики оценщиков, рассмотрением ходатайств и жалоб СРО оценщиков и, самое главное, созданием общероссийского третейского суда в сфере оценочной деятельности.

Также решено, что организации, которые решат пополнить ряды членов СРО, должны насчитывать не менее 500 человек. В законе прописан и механизм имущественной ответственности членов СРО. Перед проведением оценки члены СРО должны заключить договор обязательного страхования ответственности на сумму не менее чем 300 тыс. рублей. При формировании компенсационных фондов обязательный взнос каждого члена СРО должен быть не менее 30 тыс. рублей.

В целом участники рынка считают, что законопроект при подготовке ко второму чтению значительно улучшился. По словам руководителя отдела оценки компании "Развитие бизнес-систем" Александра Иванова, раньше предлагалось, чтобы взнос каждого оценщика на формирование компенсационного фонда составлял 50 тыс. рублей, и эта сумма могла оказаться неподъемной для большинства мелких и вновь создаваемых региональных компаний. Сейчас же решено снизить стоимость входа на рынок до 30 тыс. рублей.

"Кроме того, чрезвычайно важна поправка, которая дает возможность оценщикам, получившим лицензию до 1 июля 2006 года, осуществлять свою деятельность, не являясь членом СРО, до 1 июля 2007 года, что позволит без спешки подготовить необходимые документы для вступления в саморегулируемую организацию", - считает Александр Иванов.

16.05.2006 / Марина Соколовская Материал опубликован в "Газете" №81 от 17.05.2006г.