Крыша без толя, цоколь без фундамента

Жители дома в Ильинке страдают от оплошности строителей 40-годов

Старый дом №21 на улице Клубная внешне ничем не отличается от таких же двухэтажных послевоенных построек Ильинки. Многие из этих зданий давно пришли в ветхое состояние. Главной проблемой домов является то, что они зачастую построены из подручных материалов и во многих случаях без фундамента. «Наш дом опирается на два шлакоблока, - говорит житель дома №21 по улице Клубная Владимир, - когда меняли коммуникации, слесари опускались в подвал и выяснилось, что как такового фундамента нет». На стенах здания заметны трещины, одна из которых идет от козырька подъезда почти до крыши. Но основной бедой здания является аварийная крыша, текущая во многих местах. «Мы с женой сделали капитальный ремонт в квартире, - продолжает Владимир, - а потом на потолке, отделанном панелями, стала скапливаться вода с крыши. Пришлось просверливать панели штопром, иначе потолок провалился бы».В потолке заметны небольшие отверстия. Через них стекает накопившаяся вода.
Вместе с Владимиром поднимаемся на чердак по старой скрипящей деревянной лестнице. Внутри темно - электроосвещения здесь нет. Зато есть освещение естественное — через многочисленные щели в крыше пробивается солнечный свет. Шифер положен прямо на деревянные балки — при строительстве дома почему-то не подложили рубероид или толь. Неизвестно, заменялась ли крыша или нет, но никаких признаков покровного материала, за исключением конька, обнаружить так и не удалось. По балкам кое-где расползлась плесень и растут грибки. «А вот здесь провалился сотрудник фирмы, проводившей интернет, - показывает Владимир на заложенную листами шифера часть потолка». Через огромную щель в фасадной части крыши вода заливает стену дома, из-за чего по ней идут трещины. Здесь балки почернели и покрылись плесенью. «Да в нашем доме полно проблем, - говорит вышедшая на шум жительница квартиры, непосредственно расположенной у входа на чердак, - а посмотрите на батарею, она вот-вот потечет». Действительно, радиатор очень старый и может протечь в любой момент. По словам жителей, они неоднократно обращались в управляющую компанию «Кулон-ЖКУ» с просьбой отремонтировать крышу, но получили отказ в связи с задолженностью со стороны одного из жильцов. Молодой парень, владелец квартиры на первом этаже, за сбыт наркотиков попал в тюрьму. Свое жилище он сдает, но квартиросъемщики не платят за коммунальные услуги. В результате накопился большой долг.
Но в управляющей компании сообщили, что не получали от людей жалоб на аварийное состояние крыши. «Дело в том, что жители этого дома не направляли нам письменных заявок на ремонт кровли, - говорит помощник исполнительного директора «Кулон ЖКУ» Николай Ищенко. - За последнее время было только одно сообщение, что подтекает потолок. Мы устранили эту неисправность. К сожалению, в настоящий момент у нас нет средств на капитальный ремонт кровли. Это очень большая сумма. Беда этого и соседних домов в том, что изначально при строительстве были допущены грубейшие нарушения. А что касается долга - если он есть, это не означает, что должны страдать люди, которые платят за услуги. Пускай пишут заявку и мы попытаемся разобраться. Но по хорошему счету дома, подобные этому, пора сносить — они уже выработали свой ресурс».
Со словами представителя УК о необходимости сноса здания согласны и жильцы. Да вот только когда это произойдет не может сказать никто. И даже если в ближайшее время будет проведен капитальный ремонт крыши, он не решит многих проблем двухэтажки одного из старейших районов города.