Как спасали региональных строителей

Многие поспешили списать со счетов строительную отрасль России, считая что она еще долго не сможет отойти от минувшего кризиса. Однако, развитие событий в этом секторе экономики уверенно опровергает такие безрадостные выводы. Меры, предпринятые государством, стали по истине спасительными для строителей.

Особенно тяжелым было положение региональных компаний. В отличие от столицы, у местных властей не было серьезных ресурсов для помощи крупным региональным фирмам. К счастью, федералы не оставили переферию без поддержки и это спасло провинциальные экономики от полного краха. Во многом показательным стало положение дел в столице Приволжского Федерального Округа. 3 года наза недвижимость в Нижнем Новгороде утратила свою привлекательность, т.к. была заметно переоценена. Высокая стоимость квадратного метра в строящихся домах итак не позволяла покупать жилье большинству горожан, а на фоне упавших доходов продажи и вовсе остановились.

Строители здесь оказались на грани разорения и были вынуждены остановить работы на большинстве строящихся объектов. Именно в этот момент государство выбросило на строительный рынок десятки миллиардов рублей, которые были направлены на приобретение квартир в строящихся домах. Купленное таким образом жилье получили работники бюджетной сферы. Немало квартир было выкуплено для сотрудников Министерства Обороны России. Таким образом, многочисленные квартиры в Нижнем Новгороде очень быстро неожиданно нашли своих владельцев.

Именно этот неожиданный поток наличности избавил строителей от тени банкротства. Ведь почти над всеми строительными фирмами региона угрожающе нависли банковские кредиты, которые было необходимо обслуживать. А сделать это в условиях нулевого спроса на квартиры со стороны покупателей было невозможно. К счастью, и банкиры понимали, что никакого практического смысла добивать израненную строительную отрасль, нет. Тем более, они знали, что государство не бросит столь важный сектор экономики на произвол судьбы. И они в этом не ошиблись.

Это позволило строителям пусть и с потерями, но миновать тяжелый период. Тем более он принес и некоторые плюсы. Стоимость почти всех строительных материалов заметно снизилась, что позволило предложить более привлекательную цену и конечным покупателям как жилой, так и коммерческой, недвижимости.