Москва отдает "Охотный ряд" израильтянам
Чтобы отремонтировать гостиницу
У московского правительства нет денег, чтобы осуществить все анонсированные проекты. Вчера мэр Москвы Юрий Лужков объявил, что в обеспечение кредита, который может быть предоставлен израильской компанией Iona Group для реконструкции гостиницы "Москва", он готов отдать свое самое любимое детище — торговый комплекс "Охотный ряд" на Манежной площади.

Для западных кредиторов инвестиционная привлекательность российской столицы уже не столь очевидна, как до августовских событий. В Москве "заморожена" треть строительных проектов с участием иностранных инвесторов. Так, на неопределенное время отложены планы строительства московского отеля Hilton, в который американская компания Hilton International предполагала вложить $30 млн.
Чтобы сохранить имидж платежеспособного заемщика, правительство Москвы решило закладывать городскую недвижимость. Первым пойдет в залог подземный торговый комплекс "Охотный ряд" на Манежной площади. По замыслу столичных властей, этот объект должен обеспечить предоставление кредита на реконструкцию отеля "Москва".
Гостиница построена в 30-е годы по проекту академика Алексея Щусева. Согласно проекту, разработанному израильскими и российскими архитекторами, существующее здание "Москвы" будет сохранено. Но двор гостиницы закроет прозрачное перекрытие, и внутри построят конгресс-холл. Предполагается также восстановить ресторан "Зимний сад" с видом на Кремль, построить жилой VIP-блок и концертный зал. На примыкающей территории под Театральной площадью планируется соорудить трехэтажный подземный паркинг.
Как сообщили в департаменте внешних связей правительства Москвы, на эти работы требуется $250 млн. Ранее власти планировали получить эти деньги от турецкой фирмы Alarko и израильской Iona Group в обмен на 49% акций гостиницы. Но российский кризис внес коррективы в планы потенциальных компаньонов. Турецкие бизнесмены вообще отказались от участия в проекте, а с компанией Iona Group начались переговоры о предоставлении кредита для реконструкции "Москвы".
В обеспечение кредита израильтянам предполагается передать 87% акций "Охотного ряда", принадлежащих московскому правительству (напомним, что строительство комплекса обошлось городу в $420 млн). Iona Group пока не отреагировала на предложение Юрия Лужкова. Но если столичные власти действительно заложат "Охотные ряды", а кредит вернуть не смогут, торговый комплекс перейдет под контроль израильтян.
ИНГА Ъ-ЗАМУРУЕВА

Газета «Коммерсантъ» №63 от 15.04.1999, стр. 7

Темы:

Гостиничный бизнес