"Ипотека без господдержки невозможна"
ВАЛЕНТИН ЦОЙ, глава Российской ипотечной ассоциации.
— Российская ипотечная ассоциация (РИА) и комиссия Госдумы по контролю за подготовкой и реализацией программы "Дом для вашей семьи", которую вы возглавляете, несколько лет развивает ипотеку в регионах. Что сделано за это время?
— Нам удалось главное — создать законодательную базу и убедить руководство страны, что без ипотеки решить жилищную проблему невозможно. Например, с нашей подачи был все-таки принят закон "Об ипотеке", на который в свое время наложил вето президент. А без такого закона мы бы с вами сейчас об ипотеке не говорили. Что касается работы РИА, то на сегодня программа ассоциации развивается в 12 регионах — в частности, в Ульяновске, Рязани, Алтайский крае, Удмуртии, Пензе, Москве, Ленобласти. Это стратегически важные регионы, которые впоследствии дадут импульс развитию ипотеке по всей стране. Они различаются по уровню доходов населения, по социальной среде, что позволяет проверять нашу ипотечную модель на гибкость и мобильность.
— Основная проблема, мешающая вашей программе?
— Та же, что у всех остальных,— недостаток финансовых ресурсов. Чтобы раскрутить ипотечный механизм, нужны деньги,— потом он заработает сам. Однако пока без государственной поддержки не обойтись. Ждать иностранных кредитов в ближайшие годы бессмысленно. Мы это понимаем, поэтому стараемся найти поддержку как на федеральном, так и на местном уровне в стране. И в тех регионах, где администрация решилась помочь ипотеке, люди получают кредиты, покупают себе жилье.
— Сколько выдано кредитов по программе РИА?
— Программа реально стартовала всего год назад, но уже несколько тысяч семей купили жилье на ипотечные кредиты. Главное, что мы сломали психологический барьер. Граждане осознали, что только с помощью ипотеки можно решить жилищный вопрос, и сейчас желающих взять кредит в каждом регионе — от 3 до 5 тыс. человек. И эта очередь растет с каждым днем.
— Когда ипотекой смогут пользоваться все желающие?
— По нашим расчетам, о массовом ипотечном кредитовании можно будет говорить через пять лет после запуска проекта. Пока же приоритетное право на получение кредита имеют семьи, наиболее нуждающиеся в жилье.

Газета «Коммерсантъ» №189 от 15.10.1999, стр. 8