барона Зингера

Скандал с возможным выселением из исторического здания на Невском петербургского Дома книги вышел на новый уровень. Вчера высокие городские и федеральные чиновники приехали в особняк Зингера, чтобы на месте разобраться в ситуации. При этом вице-губернатор Петербурга Валерий Назаров публично заявил, что не даст Петербургскому агентству недвижимости выселить из него известный магазин. С подробностями ЛИЛИЯ ТРЕТЬЯКОВА. Дом Зингера на Невском, 28, в котором с 1919 года располагается ГУП "Санкт-Петербургский Дом книги", в 1998 году был сдан в аренду на 49 лет ЗАО "Петербургское агентство недвижимости" (ПАН). С тех пор Дом книги арендует у ПАН около 4,1 тыс. кв. м в семиэтажном особняке Зингера, общая площадь которого почти 7,5 тыс. кв. м. По условиям аренды, ПАН обязался привести изношенное здание в порядок (работы оценили в $20 млн), причем после ремонта в особняке должен был остаться Дом книги. Несколько предложенных арендатором проектов реконструкции здания с размещением здесь супермаркета, гостиницы и т.д. не устроили Смольный. Больше ПАН не озвучивал подробности проекта, а гендиректор фирмы Андрей Исаев категорически отказывался от комментариев по этому поводу.
В прошлом году в связи с началом реставрации фасадов Дома книги к 300-летию Петербурга по городу поползли слухи о скором и окончательном выселении книжного магазина. В январе этого года вице-губернатор Валерий Назаров заявил, что на время ремонта здания магазин действительно переедет в дом #62 по Невскому проспекту, заняв там около 2 тыс. кв. м. О том, вернется ли Дом книги обратно, господин Назаров говорил довольно туманно: есть, мол, разные варианты, но нам хотелось бы, чтобы вернулся.
Вчера в Доме книги полномочный представитель президента в Северо-Западном федеральном округе Валентина Матвиенко встретилась с директором магазина Галиной Самохваловой, Валерием Назаровым и писателем Даниилом Граниным, который не раз выступал в защиту книготорговцев. Господин Исаев на встречу не явился, и за ним пришлось посылать охрану полпреда. Пока его ждали, госпожа Самохвалова рассказала, что новым помещением на Невском, 62, она настолько довольна, что хотела бы навсегда оставить его за Домом книги, не теряя при этом и особняк Зингера. Более того, директор отметила, что не хотела бы покидать особняк даже на время ремонта. "На Невский, 62, смогут переехать только торговые залы, но нам некуда деть административно-технические службы. И мы все-таки боимся, что после выселения ПАН расторгнет договор субаренды", — пожаловалась госпожа Самохвалова. По ее словам, она до сих пор не видела проекта реставрации здания и ничего не знает о планах ПАН.
Валерий Назаров пояснил, что вести работы без выселения магазина можно, но это будет дольше и дороже. "Обычно после реставрации прежние обитатели в здание не возвращаются, но с вами этого не произойдет. Расторжение договора возможно, только если Дом книги нарушит условия арендного договора", — попытался успокоить Галину Самохвалову вице-губернатор. Но подошедший Андрей Исаев сообщил, что будет проводить не реставрацию, а капремонт. "Это меняет дело! — воскликнул господин Назаров. — Тогда расторжение договора невозможно". По словам Андрея Исаева, решение о выселении Дома книги на время ремонта окончательное, начало работ запланировано на ноябрь-декабрь этого года, окончание — на 2005 год. "Пока магазин не уедет, мы не можем начать работы, а то Дом книги умрет в пыли", — пояснил глава ПАН. Он также добавил, что безвозвратное выселение Дома книги — "беспочвенные слухи".
Однако Даниил Гранин не поверил господам Исаеву и Назарову. "Можно ли как-то официально оформить решение, что город гарантирует сохранение здания за Домом книги?" — поинтересовался писатель. "Конечно, оформим, никто особняк не отберет. Дом книги сам стал экспроприатором — хочет присвоить здание, куда его временно переселяют", — попытался перевести разговор в шутку господин Назаров. "Пусть Исаев сам это подтвердит", — не успокоился господин Гранин. Господин Исаев подтвердил. "Гарант сохранения Дома книги — вы и я!" — обратилась к господину Гранину полпред Матвиенко. Она предложила собеседникам создать "Красную книгу священных зданий" Петербурга, категорически запретив менять их назначение. Первыми претендентами на включение в книгу полпред считает Сенат, Синод (Исторический архив) и Дом Зингера.
Но и это не успокоило Даниила Гранина. Во время импровизированной экскурсии участников беседы по Дому книги он не отходил от господина Назарова. "У ПАН в управлении и собственности находится имущество на общую сумму $196 млн, зачем ему мелкие махинации с Домом книги? Я не думаю, что Исаев сбежит от ответственности за границу", — тихо убеждал писателя вице-губернатор. Но господин Исаев все-таки сбежал: как только журналисты спросили его о подробностях проекта, он стремглав бросился вверх по лестнице.

Газета "Коммерсантъ С-Петербург" №115 от 04.07.2003, стр. 4

Книги оставили в доме