Под площадью построят паркинг на 1000 мест

реконструкция

Юрий Лужков подписал распоряжение, согласно которому под магазином "Детский мир" и Лубянской площадью должна быть построена парковка на 1 тыс. машиномест. Это распоряжение может стать первым нормативным документом, регламентирующим реконструкцию, а вернее, снос центрального детского универмага, а также перестройку всей Лубянской площади.
Распоряжение мэра за номером 486-РП называется "Об освоении подземного пространства под Лубянской площадью для обслуживания торгового комплекса 'Детский мир'". В документе говорится, что под "Детским миром" и Лубянской площадью будет в 2004-2006 годах сооружена подземная парковка. Точное число машиномест нового лубянского подземелья в распоряжении мэра не указано, однако, по словам источников Ъ в московском правительстве, их должно быть более 1 тыс. Инвестором проекта в документе названо ОАО "Детский мир", а разработку проектной документации и градостроительного обоснования должно выполнить ООО "Организатор" совместно с НИИ Моспроект #2. Площадь гаражей-стоянок после строительства, согласно документу, должна распределиться следующим образом: 80% заберет ОАО "Детский мир", а 20% — правительство Москвы. При этом 200 машиномест из доли правительства будет предоставлено для нужд ФСБ России.
Строительство здания "Детского мира" на Лубянской площади было закончено в 1957 году. Универмаг строился в три очереди с 1955 года. Руководил проектом архитектор Алексей Душкин. Раньше на месте универмага располагались торговые ряды и галерея купца Алексеева. От нее сейчас остались только подземные помещения, которые, несмотря на историческую ценность, и в наше время выполняют роль подвала "Детского мира". Площадь универмага сейчас составляет 55 тыс. кв. м, из которых торговая — всего около 16,2 тыс. кв. м. С 1996 года основным акционером ОАО "Детский мир" является АФК "Система". Ей сейчас принадлежит 70,5% акций, 19,9% находится в собственности департамента имущества Москвы.
Напомним, что планы по реконструкции "Детского мира" московские чиновники вынашивали около двух лет (Ъ писал об этом 5 марта). В начале этого года источники Ъ, близкие к руководству АФК "Система", говорили о том, что "Детский мир", возможно, будет вообще снесен и построен заново. В новом здании планировалось создать современный торговый комплекс площадью 75 тыс. кв. м, открыть десятизальный мультиплекс. Однако нормативных документов о реконструкции магазина правительство Москвы до сих пор не выпускало.
Собственно, в распоряжении #486-РП о реконструкции здания тоже нет речи. Однако, как рассказали корреспонденту Ъ в НИИ Моспроект #2, построить парковку под "Детским миром" можно будет только после того, как будет решен вопрос с самим зданием, которое "испытывает технические проблемы в эксплуатации с самого начала своего функционирования". То есть данное распоряжение фактически является поводом для разработки плана реконструкции. По словам собеседника Ъ, проект перестройки универмага еще никто не видел, "даже сам главный архитектор Москвы Александр Кузьмин, а распоряжение издали, чтобы начать финансирование проектной документации".
По словам вице-президента ЗАО "Система-Галс" (компания является девелопером проекта по реконструкции "Детского мира") Андрея Закревского, парковка под Лубянской площадью для обслуживания покупателей торгового комплекса точно будет построена. Снесут ли для ее сооружения нынешнее здание магазина вообще или оставят от него только стены, пока неясно. "У нас есть несколько вариантов. Один их них, действительно, предусматривает снос здания. Но окончательный проект еще не разработан. Решение будет приниматься исходя из экономических соображений и будет согласовано с городом. Говорить о конкретном варианте реконструкции можно будет через полгода",— заявил господин Закревский.
Между тем источники Ъ в Моспроекте #2 утверждают, что под "Детским миром" возможно разместить лишь 300 парковочных машиномест. "Сейчас речь идет о реконструкции всей Лубянской площади, и здесь замешаны интересы ФСБ",— считает главный архитектор проектов мастерской #17 Алла Грачевская. Сотрудник пресс-службы ФСБ РФ Александр Мурашов отказался прокомментировать Ъ ситуацию. "У меня нет информации, которую я бы мог предоставить прессе",— заявил он.
СЕРГЕЙ Ъ-СЫРОВ

Газета «Коммерсантъ» №53 от 25.03.2004, стр. 7

Московский мэр докопался до Лубянки