| Лев Леваев добрался до «центрального ядра» Объект комплекса «Москва-Сити» впервые был продан на открытом аукционе. Наземную часть так называемого «центрального ядра», представляющего собой будущий торгово-развлекательный комплекс площадью 150 тыс. кв. м, вчера приобрела компания «Биллгейт Констракшн Лтд», которая, по заявлению ее генерального директора Александра Халдея, «одна из немногих компаний, способных построить такой центр». Эта компания, очевидно, представляет интересы известного диамантера Льва Леваева -- вице-мэр Иосиф Орджоникидзе ранее заявлял об интересе г-на Леваева к строительству «центрального ядра». Более того, г-н Халдей является руководителем компании «Стройинком-К», курирующей строительные проекты г-на Леваева.
Предполагается, что победитель потратит на строительство комплекса не менее 300 млн долл. и будет строго следовать архитектурному плану, разработанному «Моспроектом-2» совместно с израильскими архитекторами. «Ядро» создатели условно разделили на четыре части по временам года. В частности, зиму будет представлять крытый каток, а лето -- зимний сад.
Лот достался компании «Биллгейт» без боя: в качестве цены тендерный комитет на этот раз установил не определенную денежную сумму, а размер доли города в уже готовом комплексе, которая на старте составила 25%, такой она осталась и в конечном итоге. Таким образом, несмотря на проявленный к аукциону интерес (документацию выкупили десять компаний, четыре из которых решились подать заявки на участие), г-н Леваев остался без конкурентов. Один из участников аукциона на условиях анонимности рассказал «Времени новостей», что победа г-на Леваева была предопределена заранее -- аукцион лишь «узаконил» его право на подписание инвестиционного контракта. Кстати, г-н Халдей вчера признался, что компания «Биллгейт» участвовала в разработке концепции «центрального ядра», которая была утверждена градостроительным советом при мэре столицы.
С какой целью были поданы остальные заявки, участник аукциона пояснил так: «Мы подали заявку исключительно с целью продемонстрировать, что не согласны с такой раскладкой». Однако на вопрос о том, почему же торг все-таки не состоялся, наш собеседник тактично промолчал.
На вчерашнем аукционе были реализованы права предпроектной подготовки земельных участков под строительство четырех трехзвездочных гостиниц. Будущими арендаторами земли и владельцами отелей стали: ООО «Спектр Строй», получившее за 175 тыс. долл. 0,26 га под гостиницу на 130 мест по адресу: Рогожский вал, 12 (ЦАО), ООО «Крафтстроймонтаж» -- за 190 тыс. долл. 0,45 га в Раменках под отель на 100 мест, ООО «СК ИРАС-М» -- за 165 тыс. долл. 0,82 га в Новогирееве под отель на 100 мест и ООО «Комстар» -- за 165 тыс. долл. 1,51 га в Москворечье-Сабурове (ВАО) под отель на 800 мест. Начальная цена каждого из лотов составляла 150 тыс. долларов. Ольга ПРЯНИКОВА |
