Жильцы "домов на снос" создают общественную организацию для борьбы за свои права

По информации газеты «Коммерсантъ», собственники жилья в центре Москвы, чьи дома должны быть снесены по решению столичного правительства, намерены создать собственную общественную организацию.

Как рассказал Ъ один из инициаторов создания общественного движения адвокат Давид Козлов, в него войдет более 2 тыс. жителей из 30-40 домов в центре Москвы. Эти дома столичные власти планируют снести в ближайшее время. По словам господина Козлова, решение создать движение было принято после событий в Бутове. "Они показали, что, лишь объединившись и создав общественный резонанс, граждане могут защитить свои права,– рассказал он.

По словам господина Козлова, взамен инвесторы предлагают квартиры в Бутове или Марьине, однако переезжать туда жители не собираются. "Их стоимость при той же площади в четыре раза ниже наших",– отметил он. Согласно постановлению столичного правительства #404, признание дома аварийным дает право инвестору отселить жителей в любой район Москвы.
Не сумев договорится с жителями, инвесторы и городские власти добиваются их выселения. Согласно столичному закону "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений" и Жилищному кодексу РФ, это возможно, если сносимый дом признается аварийным и строительство возводится в ранг государственной необходимости. Как рассказал господин Козлов, первый способ является самым распространенным – почти каждый "проблемный" дом инвесторы, по его словам, либо уже признали, либо пытаются признать аварийным. "Причем это происходит незаконно. По закону экспертиза должна проходить с уведомлением жильцов, но этого не делается,– объяснил он.– Документы о проведении экспертизы часто являются попросту подложными".

Отметим, что в отличие от конфликта в Бутове, где владельцы сносимых домов в основном жилье унаследовали, жители конфликтных домов в центре Москвы приобрели квартиры в середине 1990-х, заплатив немалые деньги (в настоящее время стоимость квадратного метра в них составляет в среднем $15 тыс.). "Я приобрел 52-метровую двухкомнатную квартиру в 2001 году за $100 тыс.,– рассказал господин Козлов, проживающий в доме на Садовнической улице,– и вложил в нее больше $30 тыс. Так поступили многие мои соседи, которые еще и скидывались на капремонт подъезда".

Объединившиеся собственники квартир собираются проводить митинги и гражданские акции неповиновения. "Идти судебными методами неэффективно, все судьи ангажированы московскими властями,– пояснил Давид Козлов.– Будем жаловаться на руководителей земельного и жилищного департаментов мэрии Москвы, руководство стройкомплекса Москвы и на мэра в федеральные органы исполнительной власти, включая администрацию президента". Кроме того, жители, по его словам, планируют добиться изменения законодательства, "чтобы не оставалось лазеек для атак на частную собственность".