Домодедово сдали по-новому

"Ист Лайн" получила аэропорт в аренду на 75 лет

Многолетнее судебное разбирательство о незаконности аренды аэропорта Домодедово группой "Ист Лайн" закончилось вчера мировым соглашением. В соответствии с ним группа сохранила аэропорт за собой, но арендная плата сильно увеличилась. Срок арендного договора (75 лет) был оставлен без изменения. Это можно считать большой победой группы «Ист Лайн», так как ее оппоненты из «Росимущества» настаивали на сокращении продолжительности аренды. Зато чиновники сумели внести в новый договор положение о том, что ставка арендной платы может пересматриваться каждые пять лет.

Скандальное разбирательство насчет аренды Домодедово стартовало в феврале 2005 года. Тогда «Росимущество» оспорило в суде и добилось отмены арендного договора, заключенного группой «Ист Лайн» в 1998 году с ФГУП "Администрация аэропорта Домодедово". Если не считать процедурных тонкостей, у федерального ведомства к документу было две претензии. «Росимущество» полагало, что интересы государства ущемлены слишком низкой арендной платой (около 107 тыс. долл. ежегодно) и слишком долгим сроком аренды (75 лет).

Председатель совета директоров "Ист Лайн" Дмитрий Каменщик в ответ заявлял, что условия договора кажутся мягкими лишь теперь, после того как аэропорт пережил масштабную реконструкцию и расширение («Ист Лайн», по данным самой группы, потратил на это 500 млн долл.). А в 1998 году эти условия были вполне адекватны состоянию аэропорта.

Но убедить этими доводами суд не удалось. Дважды, в декабре 2005 года и в марте 2006-го, соответствующие иски группы были отклонены разными арбитражными инстанциями. Некоторое время «Ист Лайн» эксплуатировал Домодедово даже без полноценного арендного договора. . Правда, еще с весны 2005 года на сторону «Ист Лайн» твердо встало Министерство транспорта, заявившее, что другого арендатора для Домодедово не видит. Минтранс считал, что существующие арендные отношения надо оформить новым договором.

Финансовые условия этого нового договора в итоге оказались гораздо жестче, чем «Ист Лайн», очевидно, рассчитывал. Президиум Высшего арбитражного суда России вчера утвердил мировое соглашение между ГУП "Администрация аэропорта Домодедово" и ЗАО "Международный аэропорт Домодедово" (структура «Ист Лайн»). Как сообщил Интерфакс со ссылкой на представителя суда, по условиям мирового соглашения арендная плата составит 92 млн руб. в год. Ее размер может быть пересмотрен каждые пять лет. Срок нового договора аренды, так же как и старого, составит 75 лет.

Ранее в этом году Дмитрий Каменщик говорил, что речь на переговорах с «Росимуществом» идет о значительно меньшей ставке арендной платы за Домодедово -- 45 млн руб. в год.

Очевидно, в конце концов ради преодоления затянувшейся неприятной ситуации группе пришлось согласиться на более «дорогой» вариант решения. Судя по всему, именно поэтому вчера «Ист Лайн» воздержался от того, чтобы публично праздновать завершение конфликта. В пресс-службе группы корреспонденту «Времени новостей» подтвердили вышеупомянутые условия нового арендного договора, но отказались от дальнейших комментариев.

==========================================================

Президент Владимир Путин пообещал рассмотреть предложение о передаче части акций аэропорта Пулково Санкт-Петербургу при акционировании. На совещании по инвестиционным проектам Санкт-Петербурга губернатор города Валентина Матвиенко попросила главу государства поддержать предложение при акционировании Пулково передать Санкт-Петербургу часть акций. "Это ворота города, без участия города невозможно", -- пояснила она. Глава Минэкономразвития Герман Греф заверил, что "передача акций городу не составит серьезной проблемы". Однако, по его мнению, "просто передача 49% акций проблемы не решит". "Нужно понимание, как в короткие сроки привлечь средства", -- сказал министр. При этом он считает, что проект нового терминала Пулково "самый малопроработанный". "До конца года доложим вам вместе с губернатором предложения, как это реализовать", -- пообещал г-н Греф. "Поговорим об условиях", -- заверил г-н Путин. По данным городских властей, проект Пулково будет стоить 818 млн евро, более 80% от которых будет привлечено в виде инвестиций. Инвестиционный конкурс может быть объявлен в конце 2007 года. ИТАР-ТАСС

Михаил КУКУШКИН