Суд признал сделку по покупке евангелистами ДК имени Ленина действительной

Вчера пермские евангелисты стали законными владельцами дворца имени Ленина, который они купили полтора года назад у «Мотовилихинских заводов». Апелляционная инстанция арбитражного суда признала сделку действительной и вынесла решение о регистрации объекта в собственности религиозной общины. Но зарегистрировать право собственности евангелистам все же не удастся, так как еще минувшим летом краевые власти с помощью суда наложили на здание арест, таким образом обезопасив объект, на который они претендуют. Вчера 17-й арбитражный апелляционный суд оставил без изменения решение первой инстанции, признав законной сделку по приобретению Пермским епархиальным управлением христиан веры евангельской ДК им. Ленина. В суде в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями выступил краевой департамент искусства и культуры. Его представитель Дмитрий Пастухов потребовал признать сделку незаконной и отказать евангелистам в регистрации дворца. Он заявил, что первоочередное право выкупа ДК принадлежало краевым властям, но уведомление о продаже было направлено позже, чем совершена сделка. В департаменте также считают, что дворец используется не по назначению и не соответствует целям, для которых его приобрела религиозная организация. Господин Пастухов пояснил, что согласно закону о религиозных организациях, дворец должен использоваться только для богослужения, а евангелисты, в договоре купли-продажи согласились не изменять профиль дворца культуры в течение 15-20 лет.

Адвокат евангелистов Роман Маранов заявил, что судом уже была доказана действительность сделки. Евангелисты считают, что закон о преимущественном выкупе памятников утратил силу еще в 1995 году, поэтому претензии краевых властей необоснованны. Суд отклонил требования департамента культуры, таким образом в очередной раз подтвердив действительность сделки.

Конфликт краевой администрации и евангелистов начался весной прошлого года. В апреле 2005 года евангелисты выкупили у «Мотовилихинских заводов» (МЗ) ДК им. Ленина за 50 млн рублей. Сделка вызвала общественное недовольство, поэтому власти Прикамья были вынуждены договориться с евангелистами о приостановлении регистрации дворца. Взамен они пообещали найти евангелистам в обмен на ДК участок под застройку или готовое здание. Однако все предложенные варианты евангелистов не устроили. Поэтому церковь решила подстраховаться и сначала зарегистрировать дворец в свою собственность, и уже потом обменять его на подходящий участок. Срок регистрации истек еще в марте. Евангелисты обратились в суд с требованием принудить МЗ зарегистрировать дворец. Однако в дело вмешались краевые власти, которые решили отсудить дворец напрямую у МЗ. Чиновники собирались изъять у машхолдинга ДК как памятник культуры, заявляя, что заводчане ненадлежаще его содержат. Поэтому власти безуспешно пытались оспорить решение суда, затянув тем самым процедуру регистрации. Рассмотрение иска об изъятии дворца у машхолдинга должно состояться 6 декабря.

Евангелисты считают, что теперь департаменту придется поменять ответчика, так как законным владельцем здания признана религиозная организация. Стоит отметить, что пока осуществить регистрацию дворца евангелистам все же не удастся — еще летом судом на здание был наложен арест. Краевые власти таким образом обезопасили ДК от смены собственника. И.о. председателя департамента имущественных отношений Елена Зырянова отметила, что власти будут продолжать в рамках правового поля настаивать на приобретении дворца. «Но если суд счел сделку законной, как мы можем с этим спорить?» — отметила госпожа Зырянова. В МЗ от комментариев отказались.
Губернатор купит у МЗ дворец «Молот» Вчера на совещании представителей промышленных предприятий Прикамья губернатор Олег Чиркунов заявил о готовности краевых властей «забрать или даже купить» непрофильные активы ОАО «Мотовилихинские заводы» — дворец культуры им. Ленина и дворец спорта «Молот». Как уточнил „Ъ“ господин Чиркунов, ДК Ленина крайадминистрация готова приобрести за 60 млн рублей, а УДС «Молот» — по рыночной цене. «Поскольку сейчас покупателей дворца за рыночную стоимость нет, то мы возьмем его бесплатно», — заверил „Ъ“ губернатор. Отметим, что в машхолдинге балансовую стоимость данного актива оценивают приблизительно в 840 млн рублей. Ирина Пелявина

Коммерсантъ (Пермь) №222 от 28.11.2006

Дворцовый заход