Оригинал материала
Неуловимый «Москвич»
Отсутствие на рабочем месте конкурсного управляющего стало причиной того, что пакет документов от Mirax Group был подан в последний момент. «Мы до самой последней минуты надеялись, что г-н Иванов все-таки появится в офисе Федеральной фондовой корпорации (организатор аукциона. -- Ред.), -- отметил г-н Темников. -- Увы, этого не произошло, и теперь у организаторов конкурса формально есть все основания, чтобы снять нашу корпорацию с аукциона». Из-за опасений, что при отсутствии подписи конкурсного управляющего корпорация может лишиться внесенного задатка (более 1 млрд руб.), корпорация отозвала его. «Мы боимся, что тем участникам, которые перевели задаток, но не выиграют аукцион, будет очень сложно или даже невозможно получить его обратно -- ведь средства переводятся на счета компании-банкрота, операции по которым фактически заморожены», -- говорит заместитель председателя правления Mirax Group Андрей Клецко.
Как известно, после объявления ОАО «Москвич» банкротом в конце февраля этого года управление на нем через суд было передано конкурсному управляющему, а также было принято решение о распродаже имущества предприятия в счет погашения долгов. До этого на предприятии действовало внешнее управление, которое было введено в январе 2004 года. На момент признания «Москвича» банкротом его суммарная кредиторская задолженность превышала 23 млрд руб., к этому моменту предприятие уже четыре года как простаивало. В конце октября конкурсным управляющим было официально объявлено о проведении аукциона. В основной его лот были включены 54 «нежилых здания», расположенных на площади более 750 тыс. квадратных метров. Стартовая цена на этот объект была установлена в размере 5,507 млрд руб., пятая часть от которой должна была быть внесена претендентами на участие в качестве задатка. Шаг аукциона -- 2 млн руб. Срок подачи документов истекал 29 ноября.
«И четвертого числа (декабря. -- Ред.) наши представители обязательно приедут по адресу проведения аукциона и постараются использовать свое право принять участие в торгах», -- говорит г-н Темников. При этом в Mirax выражают серьезную обеспокоенность тем, что «отсутствие подписанного конкурсным управляющим договора о задатке может быть использовано организаторами торгов как формальный повод для отстранения Mirax от участия в торгах», -- говорит г-н Клецко.
Чтобы обезопасить себя от возможного отстранения от участия в аукционе на имущество «Москвича», Mirax Group намерена в дни, оставшиеся до проведения конкурса, через суд добиться переноса его даты на более поздний срок. Если это осуществится, то компания все-таки рассчитывает встретиться с г-ном Ивановым и получить его подпись под договором о задатке. Кроме того, Mirax не исключает возможности подать иск в суд в отношении организаторов аукциона, из-за чьих действий не смогла подать заявку в полном соответствии с требованиями условий объявленного конкурса. В том же случае, если компания не будет допущена к участию в аукционе, она будет через суд добиваться отмены его результатов.
Компания опасается, что при условии вытеснения ее и других крупных игроков от участия в аукционе, его проведение будет «неконкурсно», и объект просто-напросто достанется спекулянтам, которые впоследствии по частям перепродадут его мелким застройщикам, что в Mirax считают нецелесообразно как с точки зрения выгоды «Москвича», так и с точки зрения будущего облика территории продаваемого объекта.
Mirax поддерживает глава Ассоциации строителей России Николай Кошман, который приехал на вчерашнюю пресс-конференцию. Он недоумевает, почему организаторы аукциона чинят препятствия желающим в нем участвовать на легитимной основе. «Судя по всему, -- размышляет он, -- идет какая-то игра (со стороны организаторов торгов. -- Ред.), в которую нежелателен заход таких крупных застройщиков, как Mirax».