Гостиница «Россия»: правительство Москвы встало на сторону Шалвы Чигиринского

Вчера заместитель мэра Москвы Иосиф Орджоникидзе заявил о том, что "СТ Девелопмент" продолжит работу по реконструкции гостиницы "Россия", а новый конкурс проводиться не будет. Таким образом, правительство Москвы фактически не приняло во внимание решение Высшего арбитражного суда (ВАС) о признании итогов конкурса недействительными. Неисполнение судебных решений может грозить уголовное преследование, считают юристы, опрошенные газетой «Коммерсантъ».

В 2004 году ООО «СТ Девелопмент», принадлежащее бизнесмену Шалве Чигиринскому, выиграло конкурс на реконструкцию гостиницы "Россия". Скандал тогда разгорелся из-за того, что компания предложила всего $830 млн инвестиций, тогда как ЗАО "Монаб" (структура "Еврофинанс Моснарбанка") – $1,45 млрд, а австрийская компания Strabag совместно с Dubai Investments – $2 млрд. Теперь "СТ Девелопмент" занимется разбором здания, на что уже потрачено около $50 млн.

Однако 24 октября президиум ВАС (по иску ЗАО "Монаб") признал итоги конкурса недействительными."Решение президиума ВАС отменяет постановление правительства Москвы об итогах конкурса, но не указывает, что делать дальше,– заявил Ъ Шалва Чигиринский.– У меня есть инвестиционный контракт, я по нему работаю и не собираюсь ни на секунду останавливать реализацию проекта".

Как заявляет партнер коллегии адвокатов "Гриднев и партнеры" Ян Дасгупта, "в Гражданском кодексе есть прямое указание на то, что признание конкурса недействительным влечет недействительность договора, заключенного по его итогам. Подавать специальный иск о признании инвестконтракта недействительным не требуется: он недействителен в силу закона".

Дело осложняется еще и тем, что ВАС в постановлении указал организаторам конкурса на нарушение Земельного кодекса, а также прав владельцев подвальных помещений гостиницы – в ходе судебного разбирательства стало понятно, что речь идет о спецслужбах. Если "СТ Девелопмент" не остановит работы, заинтересованные лица (например, собственники подвальных помещений) могут через суд потребовать прекращения деятельности на спорной территории и возмещения убытков, причиненных проведением работ, считает партнер юридической фирмы ЮСТ Артур Рохлин. "За этим может последовать исполнительное производство с участием судебных приставов-исполнителей, предусматривающее в том числе штрафы за неисполнение судебного акта. Кроме того, сейчас приставы широко практикуют возбуждение уголовных дел",– предупреждает юрист.

Стоит напомнить, что недавно правительство Москвы передумало продавать свою долю в Московском нефтеперерабатывающем заводе (МНПЗ).Причиной такой перемены мог стать протест со стороны других акционеров МНПЗ, одним из которых является "Московская нефтегазовая компания", совместное предприятие московского правительства и Sibir Energy, главой которого является Шалва Чигиринский), которому принадлежат 38% уставного капитала МНПЗ (50,84% голосующих акций).