Ставропольские обманутые дольщики добились поддержки ООН

Обманутые соинвесторы ставропольской строительной компании ООО «Спас–XXI» получили письмо координатора Международного Альянса Жителей при ООН Чезаре Оттолини с обещанием начать кампанию солидарности, чтобы привлечь к их проблеме внимание правительства РФ. Письмо чиновника Международного Альянса Жителей стало ответом на обращение в эту организацию инициативной группы дольщиков, добивающихся установления права собственности на квартиры в возводимых ООО «Спас– XXI» жилых домах. Генеральный директор этой компании Василий Акинин в настоящее время заключен под стражу, а в Промышленном районном суде рассматриваются иски на право собственности, поданные «соинвесторами» «Спаса». Координатор Международного Альянса Жителей Чезаре Оттолини в своем письме заявил, что Альянс обратится к федеральному правительству РФ с требованием «взять на себя ответственность, выслушать мольбы о помощи и безотлагательно предпринять меры, чтобы восстановить соблюдение права людей на жилье». В противном случае он пообещал, «используя все демократические ненасильственные методы», начать кампанию солидарности и «международного давления».

Уголовное дело по факту обмана людей, вложивших свои деньги в долевое строительство, было возбуждено в разгар мартовских выборов в краевую думу. Тогда активисты «Единой России» потребовали создать специальную комиссию, которая бы занялась проверкой жалоб обманутых дольщиков по поводу мошенничества строительных фирм в Ставрополе. Директору одной их них — ООО «Спас–XXI» — были предъявлены обвинения в мошенничестве, присвоении и растрате чужого имущества. Следствие выяснило, что фирма по нескольку раз «продавала» одни и те же квартиры, причем, зачастую договоры с дольщиками не проводились по бухгалтерскому учету, а денежные средства не поступали в кассу. Всего руководитель этой компании Василий Акинин обманул 270 дольщиков на общую сумму 160 млн рублей.

Интересно, что Василий Акинин полностью признал свою вину и пообещал возместить всем ущерб в полном объеме. Однако, по мнению членов инициативной группы, рассчитывать обманутым гражданам не на что. В настоящее время фирмой «Спас–XXI» строится только один дом на 25 квартир, готовностью не более чем на 60 %. Кто может вселиться в эти квартиры, пока не ясно. Во всяком случае, Василий Акинин просил суд не рассматривать иски на право собственности, пояснив, что вся документация ООО «Спас–XXI» находится у следственных органов, в силу чего он «лишен возможности представлять возражения на требования истцов».

В результате, суд принял решение о введении на ООО конкурсного управления и удовлетворил лишь несколько исков обманутых дольщиков в части возмещения паевых взносов, процентов неустойки и компенсации морального вреда, оставив без внимания вопрос о праве собственности большинства дольщиков на недвижимость. Руководитель инициативной группы Людмила Бессарабенко считает, что введение конкурсного управления в тот момент, когда большинство дольщиков не оформили права собственности, может привести к тому, что большая часть «соинвесторов» «Спаса» останется у разбитого корыта.

До обращения в Международный Альянс Жителей члены инициативной группы отправляли письма в адрес краевых властей, президента России Владимира Путина, а также руководителей «Единой» и «Справедливой России». Дольщики жаловались на то, что многие из них брали в банках кредиты, продали старое жилье, но в результате махинаций руководства «Спаса» остались на улице. Они просили помочь достроить оплаченное жилье на средства государства. Ответ пришел из представительства президента РФ в ЮФО за подписью начальника контрольного департамента Сергея Сучкова. Он пояснил, что поскольку государственных средств при строительстве использовано не было, а все договоры осуществлялись между частными лицами, рассчитывать на деньги из государственной казны обманутые дольщики не могут и должны решать все свои проблемы в суде.

В Международном Альянсе Жителей придерживаются иной точки зрения. В частности, приславший ответ ставропольским дольщикам Чезаре Оттолини отметил, что либерализация рынка недвижимости в России «открыла двери незаконным спекуляциям». Всего, по его данным, жертвами аферы мошеннических компаний в России стало более 200 тыс. семей. Как считает господин Оттолини, «в большинстве случаев местные власти выступали гарантами мошеннических обществ и даже принимали активное участие в инвестиционных контрактах».

Александра Ларинцева, Ставрополь

Коммерсантъ (Ростов) №83 от 17.05.2007, стр. 12

Российским властям пригрозили международным альянсом