Губернатор не верит в перспективы жилого комплекса «Юбилейный»

Губернатор Владимир Кулаков вчера заявил, что строящийся в Воронеже жилой комплекс «Юбилейный», генподрядчиком которого выступает группа «Новые строительные технологии» (НСТ), находится недопустимо близко к вышке областного радиотелевизионного передающего центра (ОРТПЦ), а уровень излучения от телебашни превышает предельно допустимый в 300 раз и несет угрозу будущим жильцам. Господин Кулаков хочет добиться сноса здания и, по его словам, уже направил соответствующее обращение в прокуратуру. Между тем, как отметил совладелец группы НСТ Николай Уланов, проект комплекса прошел госэкспертизу, и он лично уверен в безопасности «Юбилейного» на 200%. Вчера на еженедельном брифинге губернатор Владимир Кулаков заявил журналистам, что проблема незаконного строительства в областном центре заставила его лично вмешаться в ситуацию с возведением дома на улице Карла Маркса, 116. По мнению господина Кулакова, строящийся жилой комплекс «Юбилейный» находится «недопустимо близко к вышке ОРТПЦ». «Три независимых экспертных организации провели исследование, которое показало, что на месте возводимого объекта уровень излучения от телебашни превышает предельно допустимый в 300 раз», – отметил Владимир Кулаков. По его словам, люди, которые поселятся в доме, обречены, но «одни умрут раньше, а другие позже».

Губернатор выразил мнение, что здание подлежит сносу, а санитарная зона вокруг телевышки должна составлять не менее 300 м. «Соответствующие обращение я направил в облпрокуратуру», – уточнил господин Кулаков. Дом, о котором говорил губернатор, возводит группа компаний НСТ. Жилкомплекс «Юбилейный» планируется к сдаче в четвертом квартале 2009 года (общая площадь – 30,9 тыс. кв. м, семь секций переменной этажности 15 и 16 этажей, 497 квартир). В инвесткомпании «Финам» объем вложений оценили в $50 млн.

Совладелец группы НСТ Николай Уланов вчера удивился заявлениям Владимира Кулакова. Сам бизнесмен, по его словам, «уверен в безопасности проекта на 200%». «Не хотелось бы ссориться с губернатором, но его, мягко говоря, ввели в заблуждение. Прежде чем вкладываться в строительство, мы сами провели исследование на предмет мощности электромагнитного излучения. К тому же проект жилкомплекса „Юбилейный“ прошел госэкспертизу, а значит, его возведение законно и безопасно», – отметил господин Уланов. По его словам, 60% квартир в здании выкуплено, а «высказывания Владимира Кулакова могут создать нервозную обстановку среди тех, кто уже приобрел или собирается приобрести жилье в „Юбилейном“». Николай Уланов предположил, что за выступлением главы региона кроются происки недоброжелателей группы НСТ. «Как-то я взял на себя смелость заявить, что конкурентов у нас в Воронеже нет. Видимо, я ошибался», – заметил Николай Уланов.

Вице-мэр Юрий Гайдай, курирующий градостроительство, подтвердил, что объект на Карла Маркса, 116 имеет полный пакет документов. «Жилкомплекс „Юбилейный“ прошел все необходимые проверки, но, если, как говорит губернатор, там есть превышения по электромагнитному излучению, вопрос к тем органам, которые выдавали группе НСТ разрешения на строительство», – сказал господин Гайдай. Диана Кинева, представитель ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии Воронежской области», сообщила, что по заказу НСТ проверку объекта на предмет напряженности электромагнитного поля проводило ЗАО «АРС». «Согласно экспертному заключению, объект расположен вне зоны влияния электромагнитного поля вышки ОРТПЦ», – пояснила госпожа Кинева.

Выяснить вчера, какие организации проводили новую экспертизу на стройплощадке, не удалось. Пресс-служба обладминистрации ничем помочь не смогла, а руководитель воронежского Госархстройнадзора Борис Муромцев их назвать категорически отказался. Он, впрочем, рассказал, что проверка объекта на мощность электромагнитного излучения проводилась по личной инициативе губернатора Владимира Кулакова. «Согласно закону, архстройнадзор даже на основе подозрений имеет право провести экспертизу возводимого здания на любом этапе строительства», – пояснил господин Муромцев. По его мнению, заявление губернатора – повод для более детального анализа законности строительства жилкомплекса, «однако вопросом, видимо, будут заниматься правоохранительные органы». Между тем в облпрокуратуре вчера сказали, что никаких обращений от имени господина Кулакова и его подчиненных по поводу стройки на Карла Маркса, 116 пока не получали.

Вчерашние высказывания Владимира Кулакова – далеко не первый скандал вокруг жилкомплекса «Юбилейный». В мае прошлого года облпрокурор Николай Шишкин сообщил, что строительство по улице Карла Маркса, 116 является незаконным, поскольку экспертные и санитарно-эпидемиологические заключения были выданы неправомерно. Согласно озвученным данным, костные останки людей, найденные в Железнодорожном районе, были вывезены из котлована «Юбилейного» (в 50-х годах прошлого века в том районе располагалось Чугуновское кладбище). Райпрокуратура возбудила уголовное дело по статье «Надругательство над телами умерших и местами их захоронения» УК РФ. Но в дальнейшем информация о причастности группы НСТ к переносу захоронений не подтвердилась.

Евгений Тимошинов

Коммерсантъ (Воронеж) №121 от 15.07.2008

«Одни умрут раньше, а другие позже»