«МИАН» признан банкротом

Арбитражный суд Москвы сегодня признал несостоятельным (банкротом) ЗАО «Московское инвестиционное агентство недвижимости» (МИАН), сообщает телеканал «Вести». Суд открыл конкурсное производство в отношении компании сроком на один год и назначил конкурсным управляющим Анатолия Кропотина, который ранее выполнял функции временного управляющего.

По словам Кропотина, к настоящему времени выявлено 44 кредитора компании, однако требования о включении в реестр подали лишь 10, требования 8 из них на общую сумму 2,46 миллиарда рублей были включены в реестр кредиторов.

17 октября собрание кредиторов проголосовало за признание компании банкротом. Председатель совета директоров ГК «МИАН» Александр Сенаторов сообщал ранее, что ЗАО «МИАН» не имеет отношения к Группе компаний «МИАН» и его банкротство не повлияет на деятельность холдинга.

Компания оказалась в сложном положении после предъявления ей налоговых претензий на 1,2 млрд руб. Но банкротить риэлтера начали не налоговики, а региональная компания "Гианея". По мнению экспертов, это свидетельствует о желании самого МИАНа использовать преимущества процесса банкротства.

Заявление о признании МИАН банкротом подало саратовское ЗАО "ИФК "Гианея"", долг риэлтерской компании перед которым составляет 1,4 млн руб. "Гианея" обратилась в суд после того, как дело о банкротстве МИАНа пытались инициировать налоговики, которые еще в 2006 году предъявили компании 1,2 млрд руб. налоговых претензий за 2002-2003 годы. Тогда компанию обвинили в том, что она продавала гражданам права на квартиры в строящихся домах за векселя связанных с ней фирм. МИАН проиграл это дело и в марте этого года выплатил недоимки.

После этого налоговики потеряли право требовать банкротства компании, однако 1 апреля 2008 года инициативу в деле о банкротстве МИАНа перехватила "Гианея". Связаться с "Гианеей" изданию не удалось, Анатолий Кропотин рассказал, что региональная компания выкупила кредиторскую задолженность МИАНа за помещение, арендованное компанией в Саратове у одной из местных фирм.

ЗАО МИАН является управляющей компанией холдинга, куда входит около десяти компаний, занимающих риэлтерскими услугами, девелопментом, развитием сети фитнес-клубов. Основной владелец ЗАО МИАН — Александр Сенаторов. В информмеморандуме к облигационному меморандуму "МИАН-Девелопмента" говорится, что к июлю 2006 года стоимость чистых активов всего ЗАО МИАН составляла $677,5 млн, собственные средства — $370,7 млн, долг — $271,8 млн.