Мэрия судится с ОАО «КТВ»

Мэрия Волгограда через суд добивается выплаты компенсации размером в 141 млн рублей со стороны бывшего коммунального оператора города — ОАО «КТВ». Компания не согласилась с размером «неосновательного обогащения», рассчитанного муниципалитетом, и готовится выставить встречные требования по возмещению потерянной выручки в 400 млн рублей. Наблюдатели назвали ситуацию «абсурдом», напомнив, что КТВ потеряло право аренды ЖКХ Волгограда по вине мэрии.

Вчера Арбитражный суд Волгоградской области начал процесс по иску мэрии Волгограда к ОАО «Коммунальные Технологии Волгограда» (КТВ) «о взыскании неосновательного обогащения» на общую сумму в 141 млн рублей. Напомним, в феврале 2008 года КТВ выиграла конкурс муниципалитета право аренды водопроводно-канализационного и теплосетевого хозяйства Волгограда сроком до 15 лет, однако через пять месяцев суд признал эти торги недействительными. Так как компания до сих пор не возвратила имущество муниципальной казне, мэрия в лице Департамента муниципального имущества (ДМИ) попросила суд взыскать с КТВ указанный размер «неосновательного обогащения».

ОАО «КТВ» — бывший коммунальный оператор Волгограда, СП ЛУКОЙЛ, КЭС-Холдинга (компаниям принадлежит 74% акций) и мэрии города (26% акций). В конкурсе муниципалитета также принимали участие ООО «УК «ЭСТАР», ЗАО «РЭС», ООО «Волга-Энерго», ООО «Руссантехресурсы» и ООО «Газсантехсервис». Сразу после конкурса остальные его участники подали иски в суд, посчитав, что условия торгов ущемили их права. Разбирательства поддерживало ФАС России, большая часть исков была удовлетворена. В сентябре 2008 года начался возврат фондов ЖКХ под управление муниципалитета.

Наблюдатели уже неоднократно говорили о возможном переходе взаимоотношений мэрии Волгограда и КТВ в судебную плоскость. Арбитражный процесс против бывшего коммунального оператора проходит также на фоне уголовного дела, возбужденного волгоградским ГСУ ГУВД. Так как за время работы компании ее долги увеличились почти до 1,2 млрд рублей (с учетом долгов предыдущего оператора ЗАО «РЭС». — „Ъ“), следователи подозревают топ-менеджмент КТВ в «причинении ущерба неустановленным лицам» (см. „Ъ“ (Волгоград) от 15.05.2009).

По мнению заведующего волгоградским филиалом «Мейер, Яковлев и партнеры» Олега Елкина, претензии Департамента муниципального имущества обоснованны, однако, чтобы избежать споров, размер обогащения должны рассчитать «специалисты в сфере ЖКХ, аудита и оценочной деятельности». Управляющий Поволжской дирекции юридической фирмы «Вегас-Лекс» Александр Вязовик добавил, что большая часть подобных исков удовлетворяется судами, а сумма возмещения, как правило, рассчитывается исходя из размера арендной платы, ранее согласованного сторонами. «Кроме того, скорее всего, будут учтены и расходы, понесенные КТВ на содержание имущества в спорный период», — отметил господин Вязовик. Таким образом, компания имеет шанс значительно снизить размер требований или даже выставить ДМИ неустойку за потерянную выручку.

Гендиректор «Волгоградгражданпроекта» Андрей Куприков, назвал возникшую ситуацию «абсурдом». «Муниципалитет требует вернуть долги, возникшие по его же вине из-за незаконно проведенного конкурса, — отметил эксперт. — КТВ является представителем крупного федерального холдинга, а для серьезного бизнеса очень важно, кто и как долго будет отстаивать в городе их интересы. Мэрии Волгограда нужно договариваться с несостоявшимся инвестором, чтобы хоть как-то нивелировать имиджевые потери города».

Александр Васильев

Внеконкурсная программа