Минэкономразвития готовит поправки, регулирующие изъятие и перераспределение земель при неэффективном использовании

Дмитрий Медведев признал, что механизм изъятия и перераспределения земель в случае их неэффективного использования в России практически не работает. «Мы не можем смириться с тем, что земли просто скупаются и никаким образом не используются», - заявил он на встрече с представителями ЛДПР. В Минэкономразвития «Ведомостям» рассказали, что недавно премьер Владимир Путин поручил ускорить подготовку изменений в Земельный кодекс.

Гражданский кодекс позволяет продавать на торгах землю сельхозназначения, не используемую в течение трех лет, но таких прецедентов не было. Очень трудно доказать, что земля не используется – например, на ней может пастись корова, говорят чиновники.

В Минэкономразвития объясняют, что из законов не ясно, что считать «грубым нарушением правил землепользования», «существенным снижением плодородия», «значительным ухудшением экологической обстановки».

По данным Минсельхоза, 91,5% земель сельхозназначения (110,1 млн га) принадлежит 12 млн граждан в виде земельных долей, а зарегистрировали свои права только 40 000 собственников.

Минэкономразвития разрабатывает нормы, описывающие процедуру лишения права собственности на землю. Если земля не используется по назначению, она будет изыматься. В законопроекте сформулированы признаки неиспользования земельного участка по назначению, а также установлен четкий порядок прекращения прав на земельный участок. Землю реализуют на публичных торгах, государству возмещаются судебные издержки а оставшуюся сумму получит бывший владелец участка.

В Минэкономразвития отмечают, что в Германии, Голландии и Швеции право собственности тоже прекращается, если земельный участок используется с нарушениями, а в Белоруссии, на Украине и в Казахстане вообще допускается безвозмездное изъятие.

Подробнее см. «Ведомости»