Группа ПИК расторгла контракт с правительством Москвы на выкуп квартир – она не может ждать денег от города

Группа компаний ПИК и правительство Москвы договорились о расторжении контракта на выкуп городом квартир, пишут «Ведомости». В конце прошлого года Москва решила поддержать девелоперов и выкупить готовое жилье на специальных аукционах. Группа ПИК выиграла аукционы на 85 тыс. кв.м. в Химках, Долгопрудном, Люберцах и Мытищах и предполагала выручить 4,6 млрд руб. (из расчета 54 000 руб. за 1 кв. м).

Но денег ПИК так и не дождалась. Власти города объясняют, что компания получит деньги только после оформления прав собственности на жилье, а на это обычно уходит год-два после завершения строительства.

Однако ПИК находится с непростой ситуации и не может ждать. До конца 2009 года группа должна вернуть 38,5 млрд руб. Уже в этом году ВТБ выиграл иск к ПИК о взыскании 2,7 млрд руб. просроченного долга.

Такая ситуация вынудила основателей компании расстаться с контрольным пакетом, уступив 31% акций Сулейману Керимову, владельцу холдинга «Нафта-Москва». Керимов взялся урегулировать ситуацию с долгами и помочь с продажей квартир Минобороны.

Расторгнув контракт с Москвой, ПИК выставила на рынок почти половину квартир, которые собиралась продать городу. Это 35 500 кв. м жилья в Химках и 5200 кв. м в Долгопрудном. В Химках 1 кв. м предлагается за 75 000-85 000 руб., в Долгопрудном — за 70 000-75 000 руб. Эти цени на 16-42% выше тех, по которым собиралась купить Москва, говорят эксперты. В своем майском отчете группа ПИК сообщала, что по сравнению с летом 2008 г. продажи квартир упали на 90%.

Компания «СУ-155», которая также выиграла квартирные аукционы, расторгать госконтракты не намерена.

Подробнее см. «Ведомости»