Правительство готово потратить 447 млрд рублей на доступное жилье в 2009 году

Вчера, 1 июля, Дмитрий Медведев провел заседание совета по нацпроектам, где обсуждались новые меры по стимулированию строительства доступного жилья в условиях кризиса. Государство готово выделить на реализацию всех программ свыше 447 миллиардов рублей.

По словам Медведева, кризис в жилищном строительстве еще в полной мере не дал о себе знать. За пять месяцев 2009 года рост объемов ввода жилья вырос на 4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

До кризиса к 2010 году планировалось строить 80 млн кв. м жилья в год, в декабре совет по нацпроектам снизил норматив на 2009 год до 52 млн кв. м. Вчера помощник президента Аркадий Дворкович заявил, что в 2009 году строительство может упасть до 40-45 кв. м.

Дмитрий Медведев обозначил три направления, в рамках которых должны приниматься меры. Он попросил обратить внимание на "экспериментальные инвестпроекты по комплексному освоению территорий" и необходимость внедрения "новых технологий индустриального домостроения", пишет «Коммерсант». Правительству рекомендовано ускорить передачу федеральных земельных участков в Фонд содействия развитию жилищного строительства для возведения жилья эконом-класса себестоимостью до 30 тыс. руб. за кв. м.

Медведев призвал стимулировать спрос через поддержку ипотеки и выполнение обязательств перед ветеранами, инвалидами, военными. Третье направление — повышение качества жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры. «Финансируя на 95% ремонт многоквартирных домов, мы даем работу специалистам коммунального хозяйства», - отметил Медведев.

Глава АИЖК Александр Семеняка сообщил, что агентство зарезервировало 30 млрд руб. на антикризисную помощь для 100 тыс. заемщиков. Он предложил выкупать у них жилье и сдавать им его в наем до восстановления их платежеспособности.

Дворкович сообщил, что возможна дифференцированная ставка по ипотеке. Усредненную ставку предлагается установить в размере 12-14%, для более обеспеченных граждан — 15%, для менее обеспеченных — 11%. А вице-премьер Виктор Зубков заявил, что за счет применения новых технологий в строительстве стоимость жилья может быть снижена в регионах и до 16 тыс. руб. за кв. м. Глава Мордовии Николай Меркушкин добавил, что это возможно при снижении ставок по ипотечным кредитам.

Если в конце 2008 г. доля семей, имеющих возможность купить жилье, составляла 17,8%, то уже в 2010 г. она вырастет до 20%, считают авторы проекта «Досупное жилье». Планируется, что к 2012 г. позволить себе купить квартиру сможет четверть российских семей. Этому поспособствует увеличение доли ввода жилья экономкласса с 5% в 2009 г. до 25% в 2012 г., пишут «Ведомости».