Компания из Марий Эл начинает освоение ростовской части «Азов-Сити»

Группа компаний «Одис» в 2010 году намерена начать строительство казино, которое может стать первым игорным заведением в ростовской части игорной зоны «Азов-Сити». Эксперты считают, что «Одис» вовремя начинает реализацию проекта, однако отмечают задержки со в вводом инфраструктурных объектов, строительство которых взяли на себя власти Ростовской области.

Торгово-промышленная группа «Одис» (Республика Марий Эл) в 2010 году планирует начать строительство развлекательного комплекса в ростовской части игорной зоны «Азов-Сити», сообщил „Ъ“ директор по развитию группы Дмитрий Денисов. По его словам, в состав комплекса (общей площадью около 3,5 тыс. кв. метров) войдут гостиница (порядка 50 номеров), казино, ресторан, ночной клуб и бильярдный зал. Комплекс будет строиться поэтапно, и на первом этапе планируется ввести в эксплуатацию казино, гостиницу и ресторан.

«Мы будем вести строительство по технологии быстровозводимых конструкций, и на реализацию первого этапа нам потребуется около восьми месяцев с момента закладки первого камня», — говорит господин Денисов.

Он сообщил, что проект комплекса уже прошел согласование в управлении архитектуры, и компания уже «имеет понимание, с кем из строительных организаций предстоит работать».

Точную дату начала строительства господин Денисов не называет. «Строительство начнется, как только мы увидим, что власти Ростовской области выполнили свои обязательства по созданию инфраструктуры для игорной зоны, в частности, достроили дорогу к зоне», — сказал Дмитрий Денисов.

Он сообщил, что объем инвестиций в строительство объектов первого этапа составит порядка 200 млн рублей. На финансирование проекта будут направлены собственные и кредитные средства, предварительные переговоры с банками уже ведутся. Господин Денисов выразил уверенность, что «Одис» сможет получить кредитное финансирование, поскольку «мы обладаем хорошим залоговым ресурсом».

ТПГ «Одис» занимается развитием продуктового ритейла, управлением недвижимостью и производством стеклотары. До запрета (с 1 июля 2009 года) на деятельность игорного бизнеса на территории России, за исключением территории четырех игорных зон, «Одис» осуществляла деятельность игорного оператора.

Директор Ассоциации развития игорного бизнеса «Азов-Сити» Ленар Кашапов считает, что «Одис» правильно выбрала время для начала реализации проекта в зоне. «Игорные компании пришли к пониманию перспектив своего бизнеса в ростовской части „Азов-Сити“. И „Одис“ может стать первой, кто реализует там проект, соответственно, ее казино закрепится в сознании любителей игры как ориентир», — говорит господин Кашапов. По его данным, в ближайшие четыре месяца еще две игорные компании объявят свои планы о начале реального строительства в «Азов-Сити».

«Другие компании скоро начнут включаться в строительство. Поток игроков в „Азов-Сити“ будет постепенно нарастать, и все понимают, что надо успеть вовремя попасть в струю. Чтобы заработать хорошие деньги, надо открыть заведение, когда конкурентов еще не так много», — соглашается с предыдущим экспертом председатель комитета по предпринимательству в сфере индустрии развлечений и игорного бизнеса ТПП Ростовской области Николай Оганезов.

Вместе с тем господин Кашапов отметил задержку с пуском инфраструктурных объектов, строительство которых взяла на себя ростовская обладминистрация. По его мнению, проблемы с вводом инфраструктуры обусловлены тем, что власти Ростовской области до сих пор так и не организовали управляющую компанию, которая бы занималась делами в ростовской части «Азов-Сити» (власти Краснодарского края для развития своей части игорной зоны в прошлом году создали такую компанию — ОАО «Краснодарская дирекция „Азов-Сити“». — „Ъ“).

Представитель ростовской обладминистрации, пожелавший остаться неназванным, сказал „Ъ“, что строительство инфраструктурных объектов активизируется после организации управляющей компании. По его данным, вопрос создания такой структуры будет решен в течение апреля.

Вадим Водолазов

«Одис» раскрыл карты