ОАО «Федеральная сетевая компания»

сетевая монополия. акционеры – Росимущество (79,11%). капитализация (ММВБ) – 452,7 млрд руб. финансовые показатели (МСФО, 2009 г.): выручка – 85,08 млрд руб., чистый убыток (за вычетом доли меньшинства) – 61,2 млрд руб.

Вчера губернатор Петербурга Валентина Матвиенко и председатель правления Федеральной сетевой компании (ФСК) Олег Бударгин подписали соглашение, по которому ФСК обязалась до 2016 г. убрать под землю 80 км воздушных линий электропередачи. Стоимость программы – 10 млрд руб., ее полностью профинансирует ФСК.

Воздушные ЛЭП – старая технология, благодаря каблированию высоковольтных сетей надежность системы энергоснабжения повысится, объяснил Бударгин. По его словам, Петербург – первый регион, с властями которого удалось договориться о реализации такого проекта. ФСК недавно предложила московской мэрии убрать под землю около 100 км ЛЭП, отдав освободившуюся землю под развитие улично-дорожной сети, но договора с мэрией пока нет. Освобожденные участки будут выставлены на торги под строительство, пообещала Матвиенко. Под воздушными линиями в Петербурге находится около 560 га, в основном в спальных районах, земля принадлежит администрации, ФСК ее арендует, рассказал Бударгин.

В 2011 г. ФСК может начать каблирование на проспекте Маршала Блюхера, сообщил председатель комитета по энергетике Олег Тришкин. Этот участок в 33,5 га Фонд имущества пытался продать на торгах в середине октября. Победитель должен был снести опоры ЛЭП и профинансировать прокладку подземного кабеля. Стартовая цена участка взлетела вдвое до 3,1 млрд руб., но победитель – ЗАО «Технопарк «Циолковский» – отказался от подписания протокола. После того как ФСК самостоятельно уберет воздушные линии с этого участка, он будет повторно выставлен на продажу, цена скорее всего вырастет, говорит представитель КУГИ.

Освобожденная от опор ЛЭП земля заинтересует прежде всего строителей жилья, но она подходит и для гипермаркетов, автосалонов и бизнес-центров невысокого класса, считает гендиректор Praktis CB Сергей Федоров. В городе появятся дополнительные участки для застройки, это хорошо для строительного рынка, говорит представитель ЛСР.

Нельзя сказать, что в Петербурге не хватает земель под застройку, но среди территорий, которые занимают ЛЭП, есть привлекательные, считает директор по развитию «NCC недвижимость» Александр Свинолобов. По его оценке, на 550 га можно построить около 8 млн кв. м (из расчета 14 000–16 000 кв. м на 1 га). Достоинство освобождаемой земли состоит в том, что она расположена в основном в уже заселенных районах, где уже есть инженерная и социальная инфраструктура, считает Николай Пашков, директор по профессиональной деятельности Knight Frank St. Petersburg.

Земля без напряжения