Открытый аукцион по приватизации теплокомплекса состоялся 28 декабря, победило ООО «Орион», сообщила официальная газета мэрии «Краснодарские известия». На объект претендовали также ООО «Фалько» и Южная тепловая компания, а «Лукойл-Кубаньэнерго» не была допущена к аукциону.

Участники разогрели торги до почти шестикратного увеличения цены: на старте мэрия просила 300 млн руб.

Комплекс – в аренде у ОАО «Краснодартеплоэнерго» на 49 лет с 2009 г., говорится на сайте департамента муниципального имущества. Он включает 580,2 км теплосетей, 171 котельную с 604 котлами суммарной установленной мощностью 982 200 Гкал, сообщается в отчете компании за 2009 г. Комплекс обеспечивает теплоснабжение не менее 80% всего Краснодара, оценивает менеджер компании – участника рынка. Такой комплекс стоит свыше 1 млрд руб., предложенная победителем цена – вполне рыночная, говорит топ-менеджер Донской водной компании.

«Возможно, претенденты на комплекс, если они не связаны с арендатором, планировали расторгнуть договор аренды через суд. При исполнении договора возможны нарушения со стороны арендатора, которые могут стать для этого поводом», – говорит управляющий партнер адвокатского бюро «Юг» Юрий Пустовит.

Но теперь этого не потребуется. «Краснодартеплоэнерго» принадлежит «Могано» (девелопмент, тепло- и газоснабжение; раньше назывался «Европа-инвест»), созданному депутатом Госдумы от Дагестана Ризваном Исаевым. «Орион» входит в «Могано», сказала гендиректор «Могано-ЭСТ» (управляющая компания «Краснодартеплоэнерго») Инна Чернобрывая.

«Комплекс требует вложений, уже принята инвестпрограмма «Краснодартеплоэнерго» стоимостью 2,5 млрд руб. сроком на пять лет, ее реализация начнется в этом году», – рассказала Чернобрывая.

«Могано» строит в Краснодаре крупный элитный коттеджный поселок «Немецкая деревня» и пятизвездочную гостиницу; кроме «Краснодартеплоэнерго» в него входят «Краснодаргоргаз», «Юггазсервис» (газоснабжение Новороссийска), проектные и строительно-подрядные организации.

В департаменте муниципального имущества не смогли пояснить, почему не допустили к торгам «Лукойл-Кубаньэнерго». Пресс-секретарь «Лукойл-Кубаньэнерго» Лина Заботина сказала, что компания, возможно, обжалует это решение и итоги аукциона. По ее словам, компания определится с этим в течение недели.

Теплоснабжение интересно «Лукойлу». В 2008 г. при распродаже активов РАО ЕЭС он купил крупнейшую на юге страны генерирующую и теплогенерирующую компанию ТГК-8. А в 2009 г. были созданы четыре компании для производства тепла и энергии в конкретных регионах, в том числе «Лукойл-Кубаньэнерго» и «Лукойл-Ростовэнерго». Последняя уже давно заявляет о желании получить в собственность тепловой комплекс Ростова, который сейчас принадлежит МУП «Теплокоммунэнерго». Ростовский губернатор Василий Голубев рассказывал «Ведомостям», что «Лукойл» проявлял интерес к теплоснабжению Азова и Каменска.

«Лукойлу» не хватило тепла