Андрей Воскресенский знакомит с условиями ипотечных кредитов для россиян в зарубежных странах.

Специалисты международного агентства недвижимости Gordon Rock и ипотечного брокера Lowell Finance сравнили условия ипотечного кредитования в 20 странах, наиболее популярных среди россиян.

Лидером рейтинга стала Франция, где россиянину достаточно просто получить ипотечный кредит в размере до 80% от стоимости объекта по фантастически низкой, с нашей точки зрения, ставке (фиксированные — от 2,9%, плавающие — от 2,3%).

Помимо Франции лидирующие позиции в рейтинге заняли Англия и Германия. Россиянам получить ипотеку в этих странах, во-первых, просто, а во-вторых, местные банки предоставляют им очень привлекательные условия кредитования по ставкам (чуть более 3% годовых) и размеру кредита (до 70% от стоимости недвижимости).

Достаточно просто получить кредит в таких странах, как Кипр, Испания, Израиль, Португалия и Финляндия, но условия менее привлекательны: минимальные фиксированные ставки от 3,5%, а максимальный размер кредита — до 70.

Труднее всего, как ни странно, получить кредит под покупку жилья в менее развитых странах: Болгарии, Черногории, Египте и Таиланде. Хотя, конечно, вряд ли кто-то в здравом уме будет сейчас покупать египетскую недвижимость вообще, и по ипотеке в особенности.

Впрочем, сложности с кредитами не в каком-то особенном отношении к россиянам, а в неразвитости кредитной банковской системы. Например, в Черногории ее вообще практически нет. Примерно как в России лет этак 15 назад.

А подробнее о зарубежной ипотеке вы можете прочитать в приложении "Коммерсант-Дом", которое выйдет в четверг, 24 марта.

Андрей Воскресенский

Россиянину проще всего взять ипотеку во Франции