Сегодня правительство Петербурга планирует рассмотреть целевую программу «Строительство и реконструкция объектов теплоэнергетики, расположенных в Адмиралтейском и Центральном районах Санкт-Петербурга на период по 2025 г.».

Согласно программе (копия есть у «Ведомостей») «внучка» «Газпрома» «Петербургтеплоэнерго» должна инвестировать в модернизацию системы теплоснабжения двух районов города 5,375 млрд руб. до 2015 г.

Из 144 котельных, переданных в прошлом году в аренду «Петербургтеплоэнерго», 12 уже прошли модернизацию за счет городского бюджета в 2009–2010 гг., две подлежат закрытию, говорится в программе. На месте остальных 130 котельных должно возникнуть 87 новых. Общая мощность вырастет на 20%, или на 85 МВт.

Городская администрация, в свою очередь, будет компенсировать из бюджета затраты инвестора в течение 12 лет – с 2012 по 2025 г. Инвестор улучшает инфраструктуру, принадлежащую городской администрации, поэтому должен получить за это компенсацию затрат из бюджета, объясняет чиновник Смольного. По его словам, преимущество схемы состоит в том, что город получает новые котельные, но платит за них в рассрочку, а не сразу.

Эта схема уже опробована «Петербургтеплоэнерго», говорит гендиректор компании Сергей Густов. С 2005 г. она уже реконструировала котельные Петроградского и Курортного районов, в этом году заканчивает модернизацию тепловой системы Петродворцового района. В общей сложности компания вложила в теплосети более 15 млрд руб.

Конкурс на право реконструкции и управления тепловой системой Адмиралтейского и Центрального районов «Петербургтеплоэнерго» выиграла в августе прошлого года. Компания предложила минимальную арендную плату за активы в 720 000 руб. в месяц, но обещала закончить модернизацию на месяц раньше единственного конкурента – «дочки» ТГК-1 «Теплосеть Санкт-Петербурга»: за 4 года и 11 месяцев. По условиям конкурса победитель должен инвестировать в арендуемые объекты не менее 2,5 млрд руб.

Большая часть котельных в этих районах нерентабельна, говорит источник в ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (ГУП ТЭК СПб). По его словам, себестоимость выработки 1 Гкал в центре города – около 2400 руб., тогда как тариф составляет около 1200 руб., остальное компенсируется из городского бюджета.

С учетом необходимости перекладки трубопроводов сумма более чем в 5 млрд руб. адекватна, считает один из петербургских энергетиков. По его словам, городские власти могли бы сделать тепловые активы более привлекательными для инвесторов, если бы не сдерживали тарифы. При существующих же условиях инвестировать в эту инфраструктуру может только «Газпром», полагает он.

Модернизация в рассрочку