ПО ЗАПАДНОМУ ОБРАЗЦУ

Заметным бизнесом в столице становятся хостелы — недорогой формат гостиничных услуг, по этой причине весьма популярный на Западе. Хотя, конечно, Москва пока не может тягаться здесь с Барселоной или Лондоном.

В российской столице действуют 45 хостелов, общее количество мест — 2,3 тыс., сообщает управляющий партнер сети Bear Hostels Даниил Мишин. В 2009 году в Москве было открыто 9 таких заведений, а в 2010-м — уже 14. Как отмечают в отделе исследований Knight Frank, обычно такого рода бизнесом занимаются частные предприниматели, переоборудуя бывшие коммунальные квартиры в центре города и предлагая бюджетное размещение (400-1000 руб.) в комнатах на 10-12 человек. К продвижению хостелов в Москве подключилась Гостиничная компания, которая до сих пор работала в секторе трехзвездных отелей. К концу года компания реконструирует под большой хостел на 120 мест второй этаж принадлежащего ей офисного здания в Столешниковом переулке, а потом, если получится, создаст профильную сеть, говорит директор департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила.

По словам старшего вице-президента Jones Lang LaSalle Hotels Марины Смирновой, помимо койко-места посетители хостелов обычно могут рассчитывать на уборку комнаты, возможность приготовить пищу, хранение багажа и доступ в интернет. В некоторых хостелах постояльцам организуют экскурсионную программу, помогут с визами и покупкой билетов на самолет или поезд.

Пока основную массу потребителей услуги составляют туристы из стран Западной Европы, доля иностранных гостей — 60-90%, говорят участники бизнеса. По словам Алексея Могилы, российская клиентура представлена школьниками, студентами и массовыми экскурсионными группами, активными интернет-пользователями, молодежью из регионов, перед которой не стоит задача репутационного размещения в дорогих отелях.

Совладелец хостела Day'n'Night (14 мест) Дмитрий Соболев рассказывает, что общие вложения в проект, включая раскрутку, составили около 500 тыс. руб.: "Сняли у друзей в центре Москвы квартиру, закупили мебель в IKEA, набрали скромный штат работников". Месячный доход — 100-150 тыс. руб. По словам Даниила Мишина, обычный хостел на 20 мест при условии строжайшей экономии средств и отсутствии убытков в первые месяцы обойдется инвестору в 1,5-2 млн руб., срок окупаемости при удачном стечении обстоятельств — не более года.

Перспективность такого формата гостиничных услуг осознают и московские власти. В столичном комитете по туризму убеждены: развитие культурно-познавательного туризма в Москве потребует все большего количества хостелов. А пока спрос на хостелы в Москве втрое превышает их гостевые мощности.

Москвичи и хостелы столицы