На остановку лужковских строек понадобится более 15 млрд рублей

В Москве заключены контракты на строительство 40 млн кв. м площадей, но "половина из них мертва, а из другой половины 50% требует ревизии", заявил Сергей Собянин, когда только стал мэром Москвы. Ревизией занимается специальная градостроительно-земельная комиссия, которая к сентябрю успела изучить ситуацию по 420 инвестконтрактам и решила отменить примерно четверть.

На расторжение направлено 68 контрактов, 22 уже расторгнуто и еще 23 прекращено, так как работы не были начаты. «В основном это либо центр города, либо точечная застройка. Вы можете себе представить: 7 млн кв. м помножьте на среднюю московскую цену — это будет около $35 млрд» — рассказал Собянин о результатах ревизии в эфире канала «Россия 24».

Компенсации инвесторам скромнее, пишут "Ведомости" в статье "Миллиарды на разрыв" (№ 176, от 20 сентября 2011). В московском бюджете на 2011 г. на эти цели нашлось 2,4 млрд руб., они будут взяты из средств на реализацию адресной инвестиционной программы (319 млрд руб. на 2011 г.; на 15 сентября освоен 31%, по данным департамента финансов). А в проекте бюджета на 2012-2014 гг. компенсации по расторгнутым инвестконтрактам заложены уже в расходах на исполнение судебных актов, пояснили в мэрии. На будущий год город предусмотрел на эти цели уже 7,7 млрд руб., в 2013 г. — 3,7 млрд руб., а в 2014 г. — 1,7 млрд руб.

Расторжение инвестиционных контрактов с девелоперами обойдется городу более чем в 15 млрд руб. за четыре года, но эксперты считают, что и этих денег не хватит. "Если даже представить, что доли города в контрактах нет, а половина из 40 млн кв. м, заявленных мэром, не реализуется, затраты инвесторов на проектирование могли составить как минимум 18 млрд руб., считает Алексей Шепель, председатель совета директоров S.Holding.