Вступил в силу приговор о мошенничестве с выкупом земель в Сочи

Вчера кассационная коллегия краснодарского крайсуда оставила без изменений приговор в отношении фигурантов уголовного дела, осужденных в июне текущего года на сроки заключения от трех до десяти лет по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере). Суд установил, что с 2007 по 2009 год группа жителей Сочи во главе с Андроником Туркменяном незаконно оформила права на несколько земельных участков в районе олимпийского строительства, которые затем были выкуплены госкорпорацией «Олимпстрой» по завышенной цене. В результате государству был нанесен ущерб в размере 105 млн рублей.

В Краснодаре вступил в законную силу приговор в отношении жителя Сочи Андроника Туркменяна и шестерых его сообщников, которые в июне текущего года приговором адлерского суда Сочи были признаны виновными в совершении мошенничества в особо крупном размере и приговорены к различным срокам лишения свободы. Андроник Туркменян получил десять лет колонии, Иван Кучеров, начальник отдела организации оценки департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр, осужден к шести годам, остальные подсудимые получили сроки от трех до пяти лет лишения свободы. Уголовное дело находилось в производстве УФСБ России по Краснодарскому краю. Исполняющий обязанности начальника следственного отдела УФСБ Игорь Бессонов рассказал „Ъ“, что «дело Туркменяна» является первым уголовным делом, в ходе которого управление разоблачило незаконную схему по реализации государству земельных участков, подлежащих выкупу в рамках олимпийского проекта.

«В 2007 году, узнав о том, что участки в селе Аштырь подлежат выкупу при строительстве дороги, Туркменян и его сообщники по подложным документам оформили право на три земельных участка фактически принадлежавших РФ. Также они использовали подложные кадастровые данные на участок, который не входил в зону олимпийского строительства, в результате чего земля также была выкуплена государством»,— рассказал господин Бессонов. Кроме того, суд установил, что в 2009 году Андроник Туркменян, вступив в сговор с начальником отдела организации оценки «олимпийского» департамента Краснодарского края Иваном Кучеровым и при пособничестве оценщика ЗАО «Центральная финансово-оценочная компания» Андрея Датского, добился подготовки отчетов об оценке, в которых стоимость изымаемых земельных участков была необоснованно увеличена более чем на 50 млн руб. В результате реализации нелегальной схемы, разработанной Туркменяном и его сообщниками, государство в лице ГК «Олимпстрой» выкупило по завышенной цене 11 земельных участков, при этом сумма ущерба, нанесенного бюджету, составила 105 млн руб.

В ходе следствия Андроник Туркменян признал свою вину и сотрудничал со следствием, Иван Кучеров, напротив, утверждал, что непричастен к незаконным операциям с землей. После того как в отношении семерых подсудимых был оглашен обвинительный приговор, пятеро из них обратились в кассационную инстанцию с ходатайством об отмене приговора как чрезмерно сурового. Представитель обвинения в ходе кассационной коллегии заявил, что, с точки зрения прокуратуры, в суде первой инстанции вина осужденных нашла подтверждение. В результате краевой суд отклонил кассационные жалобы, оставив приговор в силе. С Андроника Туркменяна будет взыскано 25 млн руб. в виде компенсации ущерба государству.

Дело «группы Туркменяна» не единственный случай, когда в процессе выкупа земли под олимпийские объекты происходят серьезные нарушения закона. В частности, в нашумевшем деле судьи Дмитрия Новикова фигурирует эпизод с незаконным признанием права собственности на участок в Красной Поляне, проданный впоследствии «Олимпстрою». По версии следствия, господин Новиков еще до объявления Сочи столицей Олимпиады своим решением обязал главу Сочи предоставить земельные участки на территории Краснополянского поселкового округа членам фермерского хозяйства, среди которых были его доверенные лица. Один участок, как считает следствие, был перепродан знакомому Новикова Давыдову, который, в свою очередь, в марте 2009 года подписал соглашение с ГК «Олимпстрой» о выкупе у него земельного участка площадью 0,4 га за 83,7 млн руб. По данным „Ъ“, господин Давыдов, опрошенный сотрудником СКП в ходе проверки, заявил, что всю вырученную за участок сумму он передал Дмитрию Новикову. В настоящее время дело о вынесении Дмитрием Новиковым заведомо неправосудных актов расследуется следственным управлением СКР по Краснодарскому краю.

В августе текущего года СУ СКР по Краснодарскому краю возбудило уголовное дело в отношении жительницы Сочи и ее адвоката, подозреваемых в совершении мошенничества в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ). Как рассказали „Ъ“ в СУ, женщина, являющаяся частным застройщиком, на одном из земельных участков возвела семиэтажное многоквартирное здание. Позже решением суда это строение было признано незаконным и подлежало сносу за счет собственника, а земельный участок, арендованный у муниципалитета,— изъятию с выплатой компенсации арендатору. Собственница своими силами снесла здание, а затем при участии своего адвоката заключила соглашение с департаментом по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр. В документе была указана сумма компенсации как за земельный участок (более 7 млн руб.), так и за изъятие ранее снесенного здания, оценочная стоимость которого составляла около 81 млн руб. После заключения соглашения злоумышленницам были перечислены денежные средства, которые впоследствии адвокат перевела на иные расчетные счета. Расследование этого дела еще не закончено, имена подозреваемых в СУ не называют, ссылаясь на интересы следствия.

Анна Перова, Краснодар

Олимпийская переплата